Przejdź do treści
16:22 Prezydent Karol Nawrocki rozpoczął wizytę we Włoszech od oddania hołdu św. Janowi Pawłowi II. Wraz z małżonką Martą Nawrocką złożył wiązankę kwiatów na grobie papieża Polaka w Bazylice św. Piotra
15:25 Prokuratura Okręgowa w Kielcach skierowała do sądu akt oskarżenia przeciwko sześciu osobom podejrzanym o udział w zorganizowanej grupie przestępczej, która w lutym i marcu 2025 r. wyłudzała pieniądze m.in. metodą na „wnuczka”. Chodzi o 1,8 mln zł
14:37 Prokuratura: sprawą wypadku lotniczego w Radomiu zajmą się dwaj prokuratorzy wojskowi
13:17 Małopolskie: Śmiertelne potrącenie przez pociąg, wstrzymany ruch kolejowy w kierunku Tarnowa
13:13 IMGW: Od piątku upalnie, z intensywnymi opadami deszczu i burzami
Wydarzenie Klub Gazety Polskiej w Garwolinie i Poseł Grzegorz Woźniak zapraszają do złożenia podpisów pod wnioskiem o referendum ws nielegalnej migracji, w środę 4 września od g. 8.00 na "rynku" w Garwolinie ul.Targowa
Wydarzenie Klub Gazety Polskiej w Zielonej Górze i poseł Jerzy Materna zapraszają 5 września o g. 18:00, na spotkanie z dr Józefem Orłem, prezesem Klubu Ronina oraz Markiem Budziszem, ekspertem "Strategy and Future". Miejsce: Centrala Studio Al. Zjednoczenia 92
Wydarzenie Stowarzyszenie Wolni Polacy, Warszawski Klub Gazety Polskiej i Ruch Obrony Granic zapraszają na wiec poparcia dla Prezydenta Karola Nawrockiego 6 września o godz 17.00. przed Pałacem Prezydenckim ul. Krakowskie Przemieście 46/48 w Warszawie
Wydarzenie Kluby "Gazety Polskiej" USA zapraszają na spotkanie z Tomaszem Sakiewiczem, red. nacz. "Gazety Polskiej", prezesem TV Republika, 6 września (sobota), g. 7 PM. Parafia Matki Boskiej Częstochowskiej w Bostonie, 655 Dorchester Avenue, Boston, MA 021127
Wydarzenie Kluby "Gazety Polskiej" USA zapraszają na spotkanie z Tomaszem Sakiewiczem, red. nacz. "Gazety Polskiej", prezesem TV Republika, 7 września (niedziela), g. 1:00 PM. (po Mszy Św.- g. 11.00 AM) Parafia Św. Kazimierza, 91 Pulaski St., Newark, NJ
Wydarzenie Klub Gazety Polskiej w Bytomiu zaprasza 8 września na spotkanie z Jakubem Maciejewskim, Anną Zyzek oraz Pawłem Piekarczykiem. Restauracja "W Starym Kinie", ul. Alojzjanów 27. Początek godz. 18:00.
Wydarzenie Klub "GP" w Aleksandrowie Łódzkim zaprasza 9 września na spotkanie z Piotrem Nisztorem. Hotel i Restauracja Pelikan, ul. Wierzbińska 58 Aleksandrów Łódzki. Godz. 18.00
Wydarzenie Klub "Gazety Polskiej" w Długołęce zaprasza na Narodowe Czytanie - Jan Kochanowski Poezje, 6 września (sobota), g. 11, plebania Kościół pw. św. Michała Archanioła ul. Wiejska 24
Wydarzenie Klub "Gazety Polskiej" w Zgorzelcu zaprasza na Marsz Dla Życia i Rodziny, 13 września (sobota), g. 16, przemarsz od Kościoła p.w. Św. Jadwigi Śląskiej od Kościoła p.w. Św. Józefa Robotnika. Dla dzieci przewidziano okolicznościowe koszulki oraz atrakcje
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!
NBP NBP informuje – prof. Adam Glapiński, Prezes NBP: Dzięki przemyślanym inwestycjom NBP ma już ponad 515 ton złota. Na koniec lipca 2025 r. jego wartość przekroczyła 204 mld zł, a łączna wartość wszystkich rezerw dewizowych NBP wyniosła ponad 953 mld zł.

Czy zgadniecie czym się różni Apart od condo hotelu?

Źródło:

Przed nami wakacje, czas wytchnienia ale i wolnej chwili na analizę dotychczasowych działań oraz weryfikację planów. W biznesie, to dla wielu taki właśnie moment, chociaż akurat branża turystyczna to właśnie teraz zaczyna żniwa i realizuje założone wcześniej plany i zyski. Często przyjeżdżając do nowego miejsca lub do takiego, w które z sentymentem jeździmy od wielu lat, zastanawiamy się, jak dobrze byłoby mieć tam swoje wakacyjne lokum - pisze Piotr Hofman w "Nowym Państwie".

Często chcielibyśmy móc zatrzymać się u siebie i nie być uzależnionym od dostępności miejsc hotelowych czy stawać przed koniecznością zapłaty wygórowanych cen w szczycie sezonu. Od dobrych kilku lat dynamicznie rozwija się w Polsce rynek aparthoteli i condohoteli.

Czym się różnią te dwa pojęcia i jak zrozumieć taki model inwestycji z opcją wypoczynku w swoim apartamencie hotelowym? Zasadniczo mamy do czynienia z dwoma różnymi rodzajami inwestycji w nieruchomości typu hotelowego. Condohotel to obiekt typowo hotelowy, w którym indywidualni inwestorzy mogą mieć swój udział w częściach całej nieruchomości. Jesteśmy wówczas współwłaścicielami hotelu i całej jego infrastruktury, w udziale zależnym od zainwestowanej sumy. Kwota ta często ustalana jest na pewnym minimalnym poziomie np. 15tys.zł i może być zwielokrotniona. Czerpiemy zyski z przychodów osiąganych przez profesjonalnego operatora obiektu, w odpowiednich należnych nam proporcjach. W tej formule nie jest raczej możliwe korzystanie ze swojego apartamentu hotelowego albowiem jesteśmy współwłaścicielami całości budynku.

Natomiast aparthotel to obiekt bardziej zbliżony w swojej formule do klasycznego budynku mieszkalnego. W tym przypadku mamy do czynienia z możliwością kupna całego apartamentu. W takim modelu inwestycyjnym niezbędna jest zdecydowanie wyższa kwota. Konieczny jest zakup całej jednostki apartamentowej, a to już z reguły, kwoty powyżej 200tys.zł, w zależności od wielkości i lokalizacji. Indywidualni właściciele apartamentów podpisują umowę oddania w wynajem i zarządzania z firmą operatorską. Ta z kolei prowadzi cały proces zarządzania, marketingu i reklamy oraz rozliczania kosztów i przychodów uzyskiwanych z wynajmu powierzonych jej apartamentów hotelowych. Właściciele uzyskują przychody z tytułu wynajmu za pośrednictwem sprawnie działającego operatora. W tym modelu stałą praktyką jest zastrzeżenie w umowie z operatorem, iż właściciel ma prawo korzystać ze swojego apartamentu w określonej liczbie dni w roku.  Powstaje nam wówczas połączenie inwestycji w atrakcyjną nieruchomość wakacyjną z możliwością korzystania z niej dla własnych potrzeb. Czyli mamy swoje ulubione miejsce na urlop i produkt inwestycyjny oparty o inwestycje w nieruchomości. Każdy z ww modeli ma swoje zalety i wady, oczywiście wszystko zależy od indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych.

Dzisiaj w Polsce najbardziej rozwinęły się dwa ośrodki, w których mamy największą ilość apart i condo hoteli. To Kołobrzeg i Zakopane. Obie miejscowości to znane kurorty i praktycznie całoroczne miejsca wypoczynku. Od kliku lat w wielu innych polskich miastach i kurortach powstają również podobne inwestycje. To m.in. efekt większej atrakcyjności wakacji spędzanych w kraju. Z roku na rok zwiększają się też ilości zagranicznych turystów odwiedzających Polskę. Ponadto kapitał znajdujący się dzisiaj na niskooprocentowanych lokatach bankowych poszukuje alternatywnych obszarów do inwestowania. Nieruchomości są stabilną i w miarę bezpieczną przystanią dla nadwyżek finansowych. Podsumowując apart i condo hotele to bardzo ciekawa formuła inwestycji opartych o nieruchomości. Zyski dzisiaj oferowane na rynku to średnio 7 % p.a.

Bardzo ważnym jest wiarygodność, doświadczenie i rozpoznawalna marka operatora hotelowego, któremu powierzymy nasze finanse lub oddamy apartament. Jeżeli mamy  możliwości finansowe, to może warto podczas tegorocznych wakacji odwiedzić jakiś aparthotel w naszej turystycznej destynacji i zastanowić się nad taką możliwością inwestycyjną. Życzę wszystkim w imieniu swoim i Rady Gospodarczej, wspaniałych i twórczych wakacji. Pamiętajmy, że wszystkie podróże kształcą.

Nowe Państwo

Wiadomości

Decyzja TSUE i komentarz Bartosza Lewandowskiego

TSUE przeciwko Izbie Kontroli Nadzwyczajnej. Mecenas Lewandowski odpowiada mocnym komentarzem

Prezes Glapiński: Chcielibyśmy obniżać dalej stopy procentowe

Groteskowe komentarze klakierów Tuska po wizycie prezydenta Nawrockiego w Ameryce

Jolanta Lange ma oddać Krzyż Zasługi. Pismo z Kancelarii Prezydenta

Prezydent Nawrocki w Watykanie oddał hołd św. Janowi Pawłowi II

Włochy: W wieku 91 lat zmarł Giorgio Armani, światowej sławy projektant mody

Karolina Gilon powiedziała co myśli o nowej prowadzącej „Ninja vs. Ninja”

Echo po paskudnym wpisie Biedronia. Polityk już zrzucił winę...

Ryba: wizyta Prezydenta w USA otwiera nową perspektywę dla Polski na arenie międzynarodowej

PILNE: Prezydent Nawrocki odwiedzi kolejny kraj. Padła konkretna data!

Kolejny zamach w Niemczech? W Berlinie samochód wjechał w tłum, wśród rannych są dzieci

Były reprezentant Francji skazany za przemoc wobec żony

11-letni chłopiec wypadł z okna internatu w Gnieźnie

Strzelał do dziecka! Postawiono zarzuty

Błaszczak: problemem jest słaba pozycja polityczna Władysława Kosiniaka-Kamysza

Najnowsze

Decyzja TSUE i komentarz Bartosza Lewandowskiego

TSUE przeciwko Izbie Kontroli Nadzwyczajnej. Mecenas Lewandowski odpowiada mocnym komentarzem

Karol Nawrocki Watykan

Prezydent Nawrocki w Watykanie oddał hołd św. Janowi Pawłowi II

Włochy: W wieku 91 lat zmarł Giorgio Armani, światowej sławy projektant mody

Karolina Gilon powiedziała co myśli o nowej prowadzącej „Ninja vs. Ninja”

Echo po paskudnym wpisie Biedronia. Polityk już zrzucił winę...

Prezes Glapiński: Chcielibyśmy obniżać dalej stopy procentowe

Groteskowe komentarze klakierów Tuska po wizycie prezydenta Nawrockiego w Ameryce

Jolanta Lange

Jolanta Lange ma oddać Krzyż Zasługi. Pismo z Kancelarii Prezydenta