Przejdź do treści
Republika Wieczór Wyborczy Republiki: Polacy wybierają, my komentujemy! Startujemy w niedzielę od godziny 19:50.
9:25 Amerykanie ostrzegają. "W przypadku chińskiej inwazji na Tajwan, odpowiedź USA będzie stanowcza – zapowiedział szef Pentagonu Pete Hegseth podczas wystąpienia w Singapurze
8:58 25 tys. prezentów dla najmłodszych od Caritas na Dzień Dziecka
8:08 Jak podaje Vatican News, ponad 60 tys. wiernych z całego świata – w tym tysiące Polaków – zjechało do Rzymu, by wziąć udział w wyjątkowym wydarzeniu Roku Jubileuszowego. W dniach 30 maja – 1 czerwca Watykan stał się duchową stolicą rodzin
7:30 Meksyk wyprzedził Polskę w standardach demokratycznych.
02:38 Syria: Izrael zbombardował cele wojskowe w pobliżu miast Latakia i Tartus
00:11 We Francji od 1 lipca będzie obowiązywał zakaz palenia w parkach, na plażach, przystankach autobusowych, na terenie obiektów sportowych i przed szkołami
Wydarzenie "Warsaw Boxing Cup" - Pamięci Żołnierzy Walczących w Bitwie Pod Monte Cassino. 31 maja godz. 16:00. "107 Granda na pięści". 1 czerwca godz. 11:00. Ul. Łazienkowska 6a, Warszawa
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” w Nysie zaprasza na spotkanie z Danielem Obajtkiem oraz Michałem Dworczykiem, 5 czerwca (czwartek), g. 19:00, Nyski Dom Kultury ul. Wałowa 7
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Gdańsk II zaprasza na protest - Nie dla nielegalnej imigracji!, 8 czerwca (niedziela), g. 12, pod Radą Miasta Gdańska ul. Wały Jagiellońskie 1
Wydarzenia Manifestacja przeciwko budowie ośrodka dla imigrantów! Gdzie? Poręba/Zawiercie, ul. Dworcowa – skwer przed M OK. Sobota – 31.05 godz. 12:00
NBP NBP informuje: Prof. Adam Glapiński, Prezes NBP: „Polska ma już 509 ton złota – więcej niż Europejski Bank Centralny! To dowód na skuteczną strategię, która wzmacnia wiarygodność Polski i buduje bezpieczeństwo finansowe obywateli"
Artykuł sponsorowany

Nastroje na rynku nieruchomości pod kreską

Źródło: canva.com

Indeks nastrojów na rynku nieruchomości po raz pierwszy od 2022 roku spadł poniżej granicy optymizmu, czyli 50 pkt. W IV kwartale 2024 r. osiągnął poziom 47,6 pkt, co oznacza spadek o 4,3 pkt w stosunku do poprzedniego kwartału. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez portal Nieruchomosci-online.pl, ochłodzenie było widoczne we wszystkich segmentach rynku, choć w różnym stopniu.

Portal Nieruchomosci-online, jak co kwartał, zapytał pośredników w obrocie nieruchomościami, z jakim nastawieniem patrzą na rynek domów, działek i mieszkań. W tej edycji badania nastrojów wzięło udział prawie 1 500 osób. Tym razem więcej było głosów pesymistycznych niż optymistycznych. Eksperci wskazują na kilka czynników, które na to wpływają.

Wysokie ceny nieruchomości, wciąż wysokie stopy procentowe oraz niepewność związana z rządowym programem wsparcia sprawiają, że wielu potencjalnych nabywców odkłada decyzję o zakupie. Do tego dochodzi sezonowy spadek aktywności związany z okresem świątecznym.

– Na rynek wpływa wiele czynników: od kosztów kredytów, przez sytuację makroekonomiczną, aż po brak decyzji o nowym programie dopłat. Spadek nastrojów nie jest zaskoczeniem – mówi Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl.

Najgorsze nastroje panują na rynku mieszkań

Analizując poszczególne segmenty rynku, widać największy spadek nastrojów wśród mieszkań na sprzedaż i wynajem, gdzie indeks obniżył się o ponad 6 pkt kwartał do kwartału. Domy jednorodzinne straciły 3,6 pkt, natomiast działki budowlane i lokale komercyjne zanotowały najmniejsze spadki – odpowiednio o 1,2 pkt i 1,4 pkt.

Jedynie kawalerki na sprzedaż utrzymały się powyżej granicy optymizmu, z wynikiem 50,5 pkt. Pozostałe kategorie nieruchomości znalazły się poniżej tego poziomu, co sugeruje spadek zainteresowania i większą ostrożność w podejmowaniu decyzji zakupowych.

Rynek nieruchomości wciąż pod presją gospodarki

Eksperci podkreślają, że sytuacja na rynku nieruchomości odzwierciedla szersze zjawiska w gospodarce. Jak wskazuje prof. Bogusław Półtorak z Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, nastroje na rynku nieruchomości są silnie powiązane z sytuacją makroekonomiczną w kraju i na świecie.

– Wciąż mamy do czynienia z wysoką inflacją, która w 2025 roku ma wynosić około 5 proc., co nie daje wielkich nadziei na szybkie obniżki stóp procentowych. Dobrą informacją jest to, że inflacja wydaje się być pod kontrolą, więc przestrzeń dla niewielkich cięć stóp może pojawić się w drugiej połowie roku – ocenia Półtorak.

Niepewność co do przyszłości rządowego programu dopłat również wpływa na ostrożność kupujących. Brak konkretów w tej sprawie skłania potencjalnych kredytobiorców do odłożenia swoich planów zakupowych na bliżej nieokreśloną przyszłość.

Eksperci zgodnie twierdzą, że przyszłość rynku nieruchomości w 2025 roku będzie zależała od: tempa obniżek stóp procentowych, ogólnej kondycji gospodarki i ostatecznego kształtu nowego programu mieszkaniowego.

Wiadomości

Rebelianci opuszczają Lasho. Pekin odegrał kluczową rolę

Hegseth ostrzega Chiny przed próbą podboju Tajwanu

Zamieszanie w komisjach! Uchwała to wyjaśnia

25 tys. prezentów dla najmłodszych od Caritas na Dzień Dziecka

Tysiące rodzin w Rzymie: „Rodzina jest potrzebna!”

15 warmińskich męczennic zostanie błogosławionymi

Polacy w Ameryce zagłosują pierwsi. Rekordowa liczba wyborców

Pogoda na wybory. Zagrzmi, błyśnie i popada!

Meksyk wyprzedził Polskę w standardach demokratycznych

USA: Trump zapowiedział, że podwoi cła

Próba podszycia się pod Szefową Kancelarii Białego Domu

Putin nacjonalizuje kolejne firmy. Znalazł pretekst do przejęć

Serbowie domagają się wyborów. Co na to prezydent Vucić?

Macron alarmuje: wojny w Ukrainie i Gazie zagrażają wiarygodności Zachodu

Wiadomo, co z wojskiem amerykańskim w Europie. Decyzja Trumpa

Najnowsze

Rebelianci opuszczają Lasho. Pekin odegrał kluczową rolę

Tysiące rodzin w Rzymie: „Rodzina jest potrzebna!”

15 warmińskich męczennic zostanie błogosławionymi

Polacy w Ameryce zagłosują pierwsi. Rekordowa liczba wyborców

Pogoda na wybory. Zagrzmi, błyśnie i popada!

Hegseth ostrzega Chiny przed próbą podboju Tajwanu

Zamieszanie w komisjach! Uchwała to wyjaśnia

25 tys. prezentów dla najmłodszych od Caritas na Dzień Dziecka