Przejdź do treści
Radio Republika Gościem poranka w Radiu Republika w środę, 2 lipca, o godz. 07:08 będzie prezes Trybunału Konstytucyjnego Bogdan Święczkowski.
Wydarzenie 2.07(środa). Od godz.15.00 do 19.00 w Piotrkowie Trybunalskim przed Galerią Handlową przy ul. Słowackiego zbiórka podpisów poparcia referendum w sprawie odwołania Prezydenta i Rady Miasta i sprzeciwu wobec nielegalnej migracji! 
Wydarzenia Piotrków Trybunalski: Redaktor Tomasz Sakiewicz z Klubem "GP" 3.07 (czwartek) od godz. 15.00 będzie zbierać podpisy poparcia dla referendum przed Galerią Handlową przy ul. Słowackiego
Wydarzenie Klub Gazety Polskiej Piotrków Tryb. zaprasza 3 lipca o godz. 18.00 na spotkanie z redaktorem naczelnym Tomaszem Sakiewiczem. Sala restauracji Sara (dawna Altamira), ul. Dmowskiego 38c
Wydarzenie Klub Gazety Polskiej w Głogowie informuje o zbieraniu podpisów ws. referendum w powiecie głogowskim - STOP nielegalnej imigracji! Punkty: plac przy Ratuszu, Plac 1000-lecia, tężnia Piastów, targowisko oś. Kopernika: 30.06–02.07, godz. 10:00–17:00
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!
Artykuł sponsorowany

Nastroje na rynku nieruchomości pod kreską

Źródło: canva.com

Indeks nastrojów na rynku nieruchomości po raz pierwszy od 2022 roku spadł poniżej granicy optymizmu, czyli 50 pkt. W IV kwartale 2024 r. osiągnął poziom 47,6 pkt, co oznacza spadek o 4,3 pkt w stosunku do poprzedniego kwartału. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez portal Nieruchomosci-online.pl, ochłodzenie było widoczne we wszystkich segmentach rynku, choć w różnym stopniu.

Portal Nieruchomosci-online, jak co kwartał, zapytał pośredników w obrocie nieruchomościami, z jakim nastawieniem patrzą na rynek domów, działek i mieszkań. W tej edycji badania nastrojów wzięło udział prawie 1 500 osób. Tym razem więcej było głosów pesymistycznych niż optymistycznych. Eksperci wskazują na kilka czynników, które na to wpływają.

Wysokie ceny nieruchomości, wciąż wysokie stopy procentowe oraz niepewność związana z rządowym programem wsparcia sprawiają, że wielu potencjalnych nabywców odkłada decyzję o zakupie. Do tego dochodzi sezonowy spadek aktywności związany z okresem świątecznym.

– Na rynek wpływa wiele czynników: od kosztów kredytów, przez sytuację makroekonomiczną, aż po brak decyzji o nowym programie dopłat. Spadek nastrojów nie jest zaskoczeniem – mówi Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl.

Najgorsze nastroje panują na rynku mieszkań

Analizując poszczególne segmenty rynku, widać największy spadek nastrojów wśród mieszkań na sprzedaż i wynajem, gdzie indeks obniżył się o ponad 6 pkt kwartał do kwartału. Domy jednorodzinne straciły 3,6 pkt, natomiast działki budowlane i lokale komercyjne zanotowały najmniejsze spadki – odpowiednio o 1,2 pkt i 1,4 pkt.

Jedynie kawalerki na sprzedaż utrzymały się powyżej granicy optymizmu, z wynikiem 50,5 pkt. Pozostałe kategorie nieruchomości znalazły się poniżej tego poziomu, co sugeruje spadek zainteresowania i większą ostrożność w podejmowaniu decyzji zakupowych.

Rynek nieruchomości wciąż pod presją gospodarki

Eksperci podkreślają, że sytuacja na rynku nieruchomości odzwierciedla szersze zjawiska w gospodarce. Jak wskazuje prof. Bogusław Półtorak z Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, nastroje na rynku nieruchomości są silnie powiązane z sytuacją makroekonomiczną w kraju i na świecie.

– Wciąż mamy do czynienia z wysoką inflacją, która w 2025 roku ma wynosić około 5 proc., co nie daje wielkich nadziei na szybkie obniżki stóp procentowych. Dobrą informacją jest to, że inflacja wydaje się być pod kontrolą, więc przestrzeń dla niewielkich cięć stóp może pojawić się w drugiej połowie roku – ocenia Półtorak.

Niepewność co do przyszłości rządowego programu dopłat również wpływa na ostrożność kupujących. Brak konkretów w tej sprawie skłania potencjalnych kredytobiorców do odłożenia swoich planów zakupowych na bliżej nieokreśloną przyszłość.

Eksperci zgodnie twierdzą, że przyszłość rynku nieruchomości w 2025 roku będzie zależała od: tempa obniżek stóp procentowych, ogólnej kondycji gospodarki i ostatecznego kształtu nowego programu mieszkaniowego.

Wiadomości

Niemcy podpisali umowę z Ukrainą. Będą produkować dla nich drony

Fatalny sezon tornad w USA. Przekracza średnią historyczną

Rozstrzygnął Vance: Senat USA przyjął "wielką i piękną ustawę" Trumpa

Skandal z oszustwami przy dotacjach UE. Rezygnacja w rządzie

Jest szansa na zawieszenie broni w Strefie Gazy

Holandia chce zmienić prawo: nielegalny pobyt w kraju ma być karany

Bombowce B-2 mogą mieć "jeszcze jeden kurs"?

Sztuczna inteligencja pomoże nam rozmawiać ze zwięrzętami

Koniec poszukiwań 57-latka. Prawdopodobnie popełnił samobójstwo

Manowska: wybory wygrał Karol Nawrocki! Prezes Sądu Najwyższego o kuriozalnej narracji bodnarowców

Politycy w Republice o chaosie po stronie władzy i kompromitacji Bodnara

Manowska: Każdy protest analizowaliśmy. Żadnego nie zlekceważono

Hołownia: 6 sierpnia odbiorę przysięgę prezydencką od Nawrockiego

Tusk zrobi porządek na granicy... ale z Ruchem Obrony Granic! Niemcy niewinni

Reparacje od Niemiec. Mocne słowa dr Kidy w Parlamencie Europejskim

Najnowsze

Koniec poszukiwań 57-latka. Prawdopodobnie popełnił samobójstwo

Skandal z oszustwami przy dotacjach UE. Rezygnacja w rządzie

Jest szansa na zawieszenie broni w Strefie Gazy

Holandia chce zmienić prawo: nielegalny pobyt w kraju ma być karany

Bombowce B-2 mogą mieć "jeszcze jeden kurs"?

Niemcy podpisali umowę z Ukrainą. Będą produkować dla nich drony

Fatalny sezon tornad w USA. Przekracza średnią historyczną

Rozstrzygnął Vance: Senat USA przyjął "wielką i piękną ustawę" Trumpa