Przejdź do treści
08:36 Izrael: premier Benjamin Netanjahu poinformował, że jego kraj zgodził się na propozycję rozejmu z Iranem
07:37 USA: ceny ropy na giełdzie paliw w Nowym Jorku mocno spadają po tym, jak prezydent Donald Trump ogłosił w poniedziałek tymczasowe zawieszenie broni pomiędzy Izraelem a Iranem
07:19 Niemcy: przewodniczący związku rezerwistów Bundeswehry Patrick Sensburg ocenił, że w Niemczech należy przywrócić obowiązkową służbę wojskową. Zaproponował referendum w sprawie ewentualnego poboru kobiet
07:14 Straż pożarna: w nocy ponad 500 interwencji spowodowanych przejściem frontu burzowego
Wydarzenie Dziś od godz. 15.00 w Piotrkowie Trybunalskim przed Galerią Handlową przy ul. Słowackiego zbiórka podpisów poparcia referendum w sprawie odwołania Prezydenta i Rady Miasta
Wydarzenie Zapraszamy w piątek na spotkanie do Krosna, godzina 18:00, Hotel Nafta. W wydarzeniu weźmie udział europoseł Daniel Obajtek oraz poseł Piotr Babinetz
Wydarzenie W czwartek w Ostrołęce odbędzie się spotkanie z europosłem Danielem Obajtkiem oraz posłem Marcinem Grabowskim. Początek o 18:00 w Wyższej Szkole Administracji Publicznej
NBP NBP informuje: Było 509 ton, a jest już ponad 515 ton złota! Mamy więcej złota niż Europejski Bank Centralny, a Narodowy Bank Polski pod kierownictwem prof. Adama Glapińskiego, nadal zwiększa zasoby złota Polaków!
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!

Branża nieruchomości przeżywa złoty okres! Tak dobrze jeszcze nie było...

Źródło: Telewizja Republika

W I połowie 2017 r. na największych rynkach nieruchomości monitorowanych przez RedNet Property Group, tj. Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Łódź, odnotowano rekordową sprzedaż mieszkań - łącznie 39 024 sprzedanych. Zdaniem Tomasza Kołodziejczyka spowodowane to było między innymi utrzymującymi się niskimi stopami procentowymi, deficytem mieszkań, uruchomieniem nowej puli środków w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” oraz rosnącą popularnością zakupów inwestycyjnych.

Najwięcej mieszkań sprzedano w Warszawie (13 708 szt.), a następnie we Wrocławiu (10 332 szt.). W pozostałych monitorowanych miastach sprzedaż nie przekroczyła 6,5 tys., przy czym najmniej mieszkań sprzedano w Łodzi - 1 501 szt. We wszystkich miastach, poza Gdańskiem, odnotowany wynik sprzedaży był wynikiem rekordowym.

Wraz z rosnącym popytem rosną także ceny nieruchomości. W czerwcu 2017 r. obserwowano wzrost średniej ceny oferowanych mieszkań, a także wzrost średniej ceny mieszkań sprzedanych - wzrost odpowiednio o 0,5% i 2,0% względem poziomu cen z końca I kwartału 2017 r.

Druga połowa 2017 r. w opinii Tomasza Kołodziejczyka ponownie przyniesie niewielki wzrost cen mieszkań. W 2018 r. zaczną być zauważalne zmiany w tendencjach zakupowych nabywców, na co największy wpływ będzie miało zakończenie rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”. Ponadto, w najbliższych latach można spodziewać się także podwyżki stóp procentowych, co również będzie miało znaczący wpływ na ceny mieszkań. Do pozostałych czynników, które kształtować będą poziom cen na polskim rynku nieruchomości zalicza się: rosnące koszty wytworzenia budynków, Fundusze REIT inwestujące w wynajem nieruchomości, Brexit, a także wprowadzenie rządowego programu Mieszkanie Plus.

Trwająca ofensywa deweloperów wydaje się nie mieć końca. Deweloperzy wciąż kupują grunty pod nowe inwestycje mieszkaniowe. Zachęceni wysokimi wynikami sprzedażowymi, wykorzystują dobrą passę i zasilają rynek nowymi projektami w atrakcyjnych lokalizacjach o parametrach odpowiadających oczekiwaniom nabywców. W I półroczu 2017 r. na sześciu badanych rynkach nieruchomości wydano pozwolenie na budowę dla 40 298 mieszkań, z czego 92,0% stanowiły mieszkania deweloperskie. Zgodnie z danymi GUS rozpoczęto budowę 31 466 mieszkań, z czego 93,0% stanowiły mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Najwięcej mieszkań oddano do użytku w Warszawie i Krakowie, natomiast najmniej w Poznaniu i Łodzi.

Wysoki odsetek transakcji gotówkowych potwierdza, że Polacy nadal chętnie inwestują w nieruchomości. Obecnie, zakup mieszkania na wynajem jest zdecydowanie atrakcyjniejszą formą lokowania kapitału niż lokaty bankowe. Umożliwia bowiem uzyskanie kilkukrotnie wyższej rentowności - od 3,5 do 6,5% rocznie w zależności od wielkości, standardu mieszkania i jego lokalizacji. Co więcej, korzystne dla kredytobiorców okazało się wejście w życie dnia 22 lipca 2017 r. ustawy o kredycie hipotecznym, która wprowadza znaczne zmiany przy udzielaniu kredytu. Ponadto, 1 stycznia 2018 r. uruchomiona zostanie II pula dopłat do mieszkań na 2018 r. w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”.

Biorąc pod uwagę zarówno czynniki ekonomiczne, jak i zachowanie deweloperów i nabywców w pierwszej połowie bieżącego roku, w najbliższych miesiącach można spodziewać się kolejnych wysokich wyników sprzedażowych na rynku nieruchomości w Polsce.

 

redNet Property Group Sp. z o.o. / centrumprawepap.pl

Wiadomości

Jude Bellingham przejdzie operację barku po Klubowych Mistrzostwach Świata. Real Madryt straci lidera na start sezonu

Czy to koniec konfliktu? Benjamin Netanjahu: Izrael zgodził się na propozycję rozejmu z Iranem

Oni wciąż to robią! Bąkiewicz: pod osłoną nocy w Gubinie Niemcy przekazali migrantów bezpośrednio do busa SG [WIDEO]

Rakiety spadły na Izrael tuż przed zawieszeniem broni. Zginęły cztery osoby

Dziennikarze WP o Giertychu i Polnordzie. Śledztwo umorzone, pytania pozostały

!!! Grozi śmiercią prezydentowi elektowi Karolowi Nawrockiemu !!!

Trump: Zawieszenie broni weszło w życie

Eldar: ostatnia salwa rakietowa z Iranu może być "grą końcową"

Upadek reżimu w Teheranie: konsekwencje dla Iranu, Izraela i USA

Izrael i Iran: pokój bez ograniczeń - tak mówi Trump

WSJ ogłasza koniec wojny: Iran zasugerował, że nie chce walczyć

Grecka wyspa w płomieniach. Sytuacja jest dramatyczna

Atak drona na bazę wojskową Taji w Iraku

Trump ogłosił zawieszenie broni. Iran wydał komunikat

Pokój na Bliskim Wschodzie na wyciągnięcie ręki. Trump ogłasza

Najnowsze

Jude Bellingham przejdzie operację barku po Klubowych Mistrzostwach Świata. Real Madryt straci lidera na start sezonu

Dziennikarze WP o Giertychu i Polnordzie. Śledztwo umorzone, pytania pozostały

!!! Grozi śmiercią prezydentowi elektowi Karolowi Nawrockiemu !!!

Trump: Zawieszenie broni weszło w życie

Eldar: ostatnia salwa rakietowa z Iranu może być "grą końcową"

Czy to koniec konfliktu? Benjamin Netanjahu: Izrael zgodził się na propozycję rozejmu z Iranem

Oni wciąż to robią! Bąkiewicz: pod osłoną nocy w Gubinie Niemcy przekazali migrantów bezpośrednio do busa SG [WIDEO]

Rakiety spadły na Izrael tuż przed zawieszeniem broni. Zginęły cztery osoby