Na terenie Wyścigów, według wstępnych planów Totalizatora, miał powstać m.in. biurowiec Totalizatora Sportowego, wielka hala widowiskowo-wystawiennicza, hotele i aquapark. Plany przewidują także zagospodarowanie północnej części toru, a stajnie w tej części mają zostać przerobione na sklepy.

Autorzy projektu niszczą historyczne założenia architektoniczno-przestrzenne toru – twierdzą cytowani przez gazetę varsavianiści i mieszkańcy miasta zaangażowani w sprawę obrony Wyścigów.

Zespół torów jest wpisany do rejestru zabytków, jako perełka architektury hippicznej. Stołeczny konserwator zabytków negatywnie ocenił planowane inwestycje i wprowadził do planu Totalizatora poprawki wykluczające niemal wszystkie nowe pomysły zabudowy tego terenu.