Przejdź do treści
Republika Zgodnie z obietnicą, dokonaliśmy zakupu platformy pod wóz transmisyjny. Jesteśmy także w trakcie procesu zakupu dwóch kolejnych - łącznie będziemy dysponowali trzema wozami transmisyjnymi. Dziękujemy za Państwa wsparcie!
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Wrocław zaprasza na spotkanie otwarte z Przemysławem Czarnkiem. 21 października (wtorek) godz. 18:00. Hotel Ibis Styles, plac Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Starachowice zaprasza na spotkanie otwarte z dziennikarzem TV Republika, Jakubem Maciejewskim, 21 października, g. 17, Miejska Biblioteka Publiczna ul. Kochanowskiego 5, Starachowice
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Starachowice oraz poseł Krzysztof Lipiec zapraszają na spotkanie otwarte z dziennikarzem TV Republika, Jakubem Maciejewskim, 21 października, g. 17, Miejska Biblioteka Publiczna ul. Kochanowskiego 5, Starachowice
Wydarzenie Protest przeciwko budowie masztu telefonii komórkowej na dachu budynku przy ul. Bukowskiej w Skawinie. 21.10 (wtorek), g. 14.30. Małopolski Urząd Wojewódzki przy ul. Basztowej 22 w Krakowie
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Skierniewice zaprasza na spotkanie otwarte z byłym Prezydentem RP, Andrzejem Dudą. 21 października (wtorek), g. 18:00. Aula Akademii Nauk Stosowanych ul. Batorego 64F, II piętro, Skierniewice
Wydarzenie 20-21.10 Tomaszów Lubelski IV Konferencja "Między Informacją a Dezinformacją". Gościem specjalnym będzie Karol Nawrocki Prezydent RP; wśród panelistów dziennikarze Republiki Mirona Hołda, Cezary Gmyz, Piotr Nisztor, Adrian Stankowski, Oskar Szafarowicz
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Wrocław i poseł Paweł Hreniak zaprasza na spotkanie otwarte z Przemysławem Czarnkiem. 21 października (wtorek) godz. 18:00. Hotel Ibis Styles, plac Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław
Wydarzenie Kluby GP zapraszają na otwarte spotkania z Robertem Bąkiewiczem: 22 października o godz. 18 00 w Centrum Konferencyjnym Zamek Szczecinek ul. Mickiewicza 2 w Szczecinku i 23 października o godz. 18:00 w sali Hotelu Gromada w Koszalinie ul. Zwycięstwa 20/24
Wydarzenie 22 października o 17 w Odolanowie na skrzyżowaniu ulic Raszkowskiej i Chwaliszewskiej odbędzie się manifestacja patriotyczna w 80 rocznicę bitwy pod Odolanowem oddziału kpt Jana Kempińskiego ps. Błysk. Po niej koncert Pawła Piekarczyka
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Iława zaprasza na spotkanie z Tomaszem Sakiewiczem, Andrzejem Śliwką, Ks. Prof. Jarosławem Wąsowiczem. 23 października (czwartek), g. 17:00. Kinoteka Pasja ul. Niepodległości 13a, Iława
Wydarzenie Klub "Gazety Polskiej" Iława i Ostróda zapraszają na koncert Pawła Piekarczyka: 24.10, g. 18, Centrum Użyteczności Publicznej ul. Sobieskiego, Ostróda oraz 25.10, g. 17, Centrum Aktywności Lokalnej ul. Wiejska 2d, Iława
Wydarzenie Klub GP oraz KiK w Białymstoku zapraszają na konferencję pt. „Franciszek Karpiński Poeta Prawd Bożych”. Wystąpią poeci - Waldemar Smaszcz, ks. kan. Tadeusz Golecki, 23.10, g. 18. Aula Wyższego Seminarium Duchownego, ul. Warszawska 46, Białystok
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Kraków zaprasza na spotkanie otwarte z Adamem Borowskim. 22 października (środa) godz. 16:30. NSZZ Solidarność Plac Szczepański 5, Kraków
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Ryki II zaprasza na spotkanie otwarte z dziennikarzem GP, GPC - Jackiem Liziniewiczem. 23 października (czwartek) godz. 18:00. Centrum Kultury i Sportu (Pałacyk) ul. Warszawska 11, Ryki
Wydarzenie Dorota Arciszewska-Mielewczyk oraz Klub "Gazety Polskiej" Gdynia zaprasza na spotkanie z Mariuszem Błaszczakiem. 29 października (środa) godz. 17:30. Cech Rzemiosła, ul. 10 lutego 33, Gdynia
Wydarzenie Zapraszamy na spotkanie otwarte z europosłem Patrykiem Jakim w Gliwicach - czwartek, 30 października, godz. 18:00, Hotel Malinowski, ul. Portowa 4
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!
NBP Prezes NBP prof. Adam Glapiński: zasoby złota stanowią 25 proc. wszystkich rezerw NBP, przekraczają 520 ton i są warte ok. 240 mld zł. Polacy mają coraz więcej złota dzięki przemyślanej strategii realizowanej przez niezależny bank centralny.

Za nieruchomości płacimy coraz więcej. A to jeszcze nie koniec podwyżek [wideo]

Źródło: canva.com

Ceny na rynku nieruchomości stale rosną. Jak pokazują najnowsze dane NBP, w IV kwartale 2023 roku za mieszkania na rynku wtórnym musieliśmy zapłacić 11 proc. więcej niż przed rokiem. Jak zaznaczają eksperci, na ceny nieruchomości mieszkalnych wpływ ma wiele czynników, m.in. wysokość inflacji i stóp procentowych, wzrost wynagrodzeń oraz coraz mniejsza dostępność terenów pod zabudowę. Na wzrost cen mieszkań w Polsce duży wpływ miało także wprowadzenie w połowie ubiegłego roku rządowego programu „Bezpieczny kredyt 2%”.

Piotr Palutkiewicz z Warsaw Enterprise Institute podkreśla, że wiele czynników wskazywało na to, że ceny nieruchomości na rynku zaczną wyhamowywać lub nawet spadać. „Wysokie stopy procentowe, osłabiona spłacalność kredytów, mniejsza presja demograficzna oraz ogromna liczba mieszkań, które już są na rynku. Te wszystkie czynniki powinny powodować, że wyhamowanie bądź spadek cen mieszkań”. Z początkiem ubiegłego roku było już to minimalnie odczuwalne, do momentu, kiedy w 1 lipca wystartował rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2%”, który spowodował większy popyt na mieszkania, a co za tym idzie wzrost cen nieruchomości. „Paradoksalnie okazało się, że instrument, który miał zwiększyć dostępność mieszkań dla przeciętnego obywatela, podwyższył ceny tych mieszkań, czyli znowu ta dostępność mogła wtórnie być zmniejszona”. – dodał. 

Wojciech Kuc z Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości wskazuje, że obecnie najpopularniejsze, jeśli chodzi o rynek warszawski, są mieszkania lub segmenty do 700 tysięcy zł. Jednak duży popyt powoduje, że te mniejsze mieszkania sprzedają się maksymalnie w ciągu tygodnia. Te o większym metrażu, a co z a tym idzie większej cenie, pozostają na rynku trochę dłużej. A ceny mogą sięgać nawet 30 tys. zł za metr kwadratowy. 

Szymon Wieczorek, ekspert z Instytutu Jagiellońskiego, polon.pl zaznacza, że szacunki dotyczące wzrostu cen mieszkań na bieżący rok wahają się od kilku do nawet 15 procent. Duży wpływ na ceny ma „Bezpieczny kredyt 2%”, który w pierwotnym założeniu ma być utrzymywany nawet do roku 2032. 

Zdaniem Wojciecha Kuca, „Bezpieczny kredyt 2%” w pewnym sensie rozwiązuje sprawy mieszkaniowe, gdyż daje możliwość nabycia nieruchomości, lecz tylko takiej o małym metrażu tj. kawalerki lub maksymalnie dwupokojowego mieszkania. 

Według Wieczorka ceny mieszkań będą nadal rosły. Przyczyną będzie m.in. stabilizująca się inflacja, dalsze obniżki stóp procentowych, wzrost wynagrodzeń oraz coraz mniejsza ilość gruntów pod zabudowę.

Z kolei Palutkiewicz wskazuje, że za ceny nieruchomości odpowiedzialnych jest wiele czynników. „Są argumenty za tym, że nie ceny nieruchomości będą dalej wzrastać, ale są też pewne argumenty, które świadczą za tym, że powinniśmy mieć do czynienia z wyhamowaniem. Rynek nieruchomości jest już nasycony. Liczba nowych inwestycji jest bardzo duża, czyli mamy do czynienia z szeroką podażą, co powinno wpływać na obniżkę cen. Są też argumenty przeciwne, tzn. tak jak wojna na Ukrainie niespodziewanie doprowadziła do sytuacji, w której ponad milion nowych konsumentów znalazło się na naszym rynku, a oni naturalnie mieli potrzeby mieszkaniowe, więc na rynek mieszkaniowy weszli, podbijając znowu ceny”. Jak zaznacza, wiele zależy również od decyzji politycznych. 

W mojej ocenie większość nieruchomości mieszkalnych będzie się przenosiła poza miasto lub na obrzeża dużych miast, ponieważ po pierwsze grunty są tańsze, a po drugie ludzi nie będzie stać, a nawet już nie jest stać na kupno mieszkania w dużym mieście” – mówił Kuc. 

TELEWIZJA REPUBLIKA

Polecamy Sejm

Wiadomości

samolot rosyjski

Spotkanie Trump-Putin. Bułgaria wchodzi do gry

Trump ma nowego sojusznika w Ameryce Południowej

ONZ rozpoczęło operację uwalniania Haiti z terroru gangów

USA: zaczęła się rozbiórka Białego Domu

Eric Lu zwycięzcą XIX Konkursu Chopinowskiego

Kurzejewski krytycznie o obu ministrach sprawiedliwości w rządzie Tuska

We wtorek pożegnamy Mirosława Chojeckiego. Po pogrzebie spotkanie wspominkowe

Ześlizgnęła się ze skał i wpadła do wody. Tragiczny wypadek w rezerwacie Ślichowice

Tusk nazywa prezesa Kaczyńskiego „podpalaczem z Żoliborza”. Zapomniał co sam robił?

Kanthak o "związkach partnerskich" Kotuli: dziwię się PSL-owi. Czy Tusk ma jakieś haki na Kosiniaka Kamysza?

Coraz częściej chorujemy na grypę i COVID-19. Tłoczno na szpitalnych oddziałach

Zablokują wypożyczanie hulajnóg elektrycznych. To wpływ protestów mieszkańców

Tusk wskazał nowego wiceministra. To ona ma zastąpić Kołodziejczaka

Blask Online: Tusk na wywiadzie u skazanego

Znów krwawe walki Izraela z Hamasem. Wysłannicy prezydenta USA spotkali się z Netanjahu

Najnowsze

samolot rosyjski

Spotkanie Trump-Putin. Bułgaria wchodzi do gry

Eric Lu

Eric Lu zwycięzcą XIX Konkursu Chopinowskiego

Kurzejewski krytycznie o obu ministrach sprawiedliwości w rządzie Tuska

We wtorek pożegnamy Mirosława Chojeckiego. Po pogrzebie spotkanie wspominkowe

Ześlizgnęła się ze skał i wpadła do wody. Tragiczny wypadek w rezerwacie Ślichowice

Rodrigo Paz

Trump ma nowego sojusznika w Ameryce Południowej

siły zbrojne ONZ

ONZ rozpoczęło operację uwalniania Haiti z terroru gangów

Biały Dom

USA: zaczęła się rozbiórka Białego Domu