Przejdź do treści
Republika W Republice trwa wydanie specjalne poświęcone spotkaniu Trump-Putin. Zapraszamy do oglądania!
21:06 USA: rosyjski samolot rządowy z Władimirem Putinem na pokładzie wylądował w piątek w bazie Elmendorf-Richardson w Anchorage na Alasce
20:40 USA: zamiast planowanej na początku szczytu na Alasce rozmowy Donalda Trumpa i Władimira Putina w cztery oczy w pierwszym spotkaniu przywódców udział wezmą również sekretarz stanu Marco Rubio i specjalny wysłannik ds. Bliskiego Wschodu Steve Witkoff
20:33 USA: prezydent Donald Trump przybył na pokładzie Air Force One do bazy wojskowej Elmendorf-Richardson w Anchorage na Alasce
20:15 Brytyjski ambasador w USA: Donald Trump zaoferował przyłączenie się do sił gwarantujących bezpieczeństwo Ukrainy
19:30 Brazylia: Sąd Najwyższy zapowiedział, że proces Jaira Bolsonaro, byłego prezydenta, oskarżonego o próbę zamachu stanu, rozpocznie się 2 września
18:58 USA: na Alasce nie będzie wysłannika ds. Ukrainy Keitha Kellogga
18:36 Kandydat na ambasadora USA w RP Tom Rose: jestem całkowicie wściekły - zniesmaczony, oburzony i zawstydzony - godnym potępienia spektaklem antypolskiej nienawiści wystawionym wczoraj przez »kibiców« Maccabi Hajfa na Węgrzech
18:04 Szwecja: w Sztokholmie władze wezwały 2 mln mieszkańców do oszczędzania wody z powodu wysokich temperatur. Nietypowy apel, jak na miasto położone w cieśniach między jeziorem Melar a Bałtykiem, został przyjęty z niedowierzaniem
17:29 Wielkopolskie: cztery osoby podróżujące samochodem zginęły w wypadku, do jakiego w piątkowe popołudnie doszło na przejeździe kolejowym w okolicy miejscowości Dachowa
16:48 Wołodymyr Zełenski: spotkanie Donalda Trumpa z Władimirem Putinem na Alasce powinno stworzyć możliwość rzeczywistej drogi do uczciwego pokoju oraz do spotkania na szczeblu liderów
Informacja InPost oraz Centrum Ratownictwa stoją za nową akcją społeczną. Już niebawem przy paczkomatach zlokalizowanych w całej Polsce zaczną działać defibrylatory AED, czyli urządzenia ratujące życie
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Otwock zaprasza na spotkanie z Tomaszem Sakiewiczem i Pawłem Piekarczykiem w środę, 20 sierpnia, o godz. 18:00 w sali widowiskowej Powiatowego Młodzieżowego Domu Kultury, ul. J. Poniatowskiego 10 w Otwocku
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Częstochowa zaprasza do składania podpisów pod wnioskiem o referendum ws. nielegalnej migracji przez cały sierpień od 12-tej do 17-tej pod Jasną Górą przy wjeździe na parking od ul.Klasztornej
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Pabianice zaprasza na XI Festyn Patriotyczno-Rodzinny, 15 sierpnia 2025 r. godz. 10:00 Msza Św. Godz. 16:00 - rozpoczęcie, Parafia Św. Maksymiliana Marii Kolbego, ul. Jana Pawła II 46, Pabianice
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!

Za nieruchomości płacimy coraz więcej. A to jeszcze nie koniec podwyżek [wideo]

Źródło: canva.com

Ceny na rynku nieruchomości stale rosną. Jak pokazują najnowsze dane NBP, w IV kwartale 2023 roku za mieszkania na rynku wtórnym musieliśmy zapłacić 11 proc. więcej niż przed rokiem. Jak zaznaczają eksperci, na ceny nieruchomości mieszkalnych wpływ ma wiele czynników, m.in. wysokość inflacji i stóp procentowych, wzrost wynagrodzeń oraz coraz mniejsza dostępność terenów pod zabudowę. Na wzrost cen mieszkań w Polsce duży wpływ miało także wprowadzenie w połowie ubiegłego roku rządowego programu „Bezpieczny kredyt 2%”.

Piotr Palutkiewicz z Warsaw Enterprise Institute podkreśla, że wiele czynników wskazywało na to, że ceny nieruchomości na rynku zaczną wyhamowywać lub nawet spadać. „Wysokie stopy procentowe, osłabiona spłacalność kredytów, mniejsza presja demograficzna oraz ogromna liczba mieszkań, które już są na rynku. Te wszystkie czynniki powinny powodować, że wyhamowanie bądź spadek cen mieszkań”. Z początkiem ubiegłego roku było już to minimalnie odczuwalne, do momentu, kiedy w 1 lipca wystartował rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2%”, który spowodował większy popyt na mieszkania, a co za tym idzie wzrost cen nieruchomości. „Paradoksalnie okazało się, że instrument, który miał zwiększyć dostępność mieszkań dla przeciętnego obywatela, podwyższył ceny tych mieszkań, czyli znowu ta dostępność mogła wtórnie być zmniejszona”. – dodał. 

Wojciech Kuc z Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości wskazuje, że obecnie najpopularniejsze, jeśli chodzi o rynek warszawski, są mieszkania lub segmenty do 700 tysięcy zł. Jednak duży popyt powoduje, że te mniejsze mieszkania sprzedają się maksymalnie w ciągu tygodnia. Te o większym metrażu, a co z a tym idzie większej cenie, pozostają na rynku trochę dłużej. A ceny mogą sięgać nawet 30 tys. zł za metr kwadratowy. 

Szymon Wieczorek, ekspert z Instytutu Jagiellońskiego, polon.pl zaznacza, że szacunki dotyczące wzrostu cen mieszkań na bieżący rok wahają się od kilku do nawet 15 procent. Duży wpływ na ceny ma „Bezpieczny kredyt 2%”, który w pierwotnym założeniu ma być utrzymywany nawet do roku 2032. 

Zdaniem Wojciecha Kuca, „Bezpieczny kredyt 2%” w pewnym sensie rozwiązuje sprawy mieszkaniowe, gdyż daje możliwość nabycia nieruchomości, lecz tylko takiej o małym metrażu tj. kawalerki lub maksymalnie dwupokojowego mieszkania. 

Według Wieczorka ceny mieszkań będą nadal rosły. Przyczyną będzie m.in. stabilizująca się inflacja, dalsze obniżki stóp procentowych, wzrost wynagrodzeń oraz coraz mniejsza ilość gruntów pod zabudowę.

Z kolei Palutkiewicz wskazuje, że za ceny nieruchomości odpowiedzialnych jest wiele czynników. „Są argumenty za tym, że nie ceny nieruchomości będą dalej wzrastać, ale są też pewne argumenty, które świadczą za tym, że powinniśmy mieć do czynienia z wyhamowaniem. Rynek nieruchomości jest już nasycony. Liczba nowych inwestycji jest bardzo duża, czyli mamy do czynienia z szeroką podażą, co powinno wpływać na obniżkę cen. Są też argumenty przeciwne, tzn. tak jak wojna na Ukrainie niespodziewanie doprowadziła do sytuacji, w której ponad milion nowych konsumentów znalazło się na naszym rynku, a oni naturalnie mieli potrzeby mieszkaniowe, więc na rynek mieszkaniowy weszli, podbijając znowu ceny”. Jak zaznacza, wiele zależy również od decyzji politycznych. 

W mojej ocenie większość nieruchomości mieszkalnych będzie się przenosiła poza miasto lub na obrzeża dużych miast, ponieważ po pierwsze grunty są tańsze, a po drugie ludzi nie będzie stać, a nawet już nie jest stać na kupno mieszkania w dużym mieście” – mówił Kuc. 

TELEWIZJA REPUBLIKA

Wiadomości

Rewelacje Kamila z Onetu: Tusk ma przyczynić się do otrzymania Nagrody Nobla dla Trumpa

Rzecznik tyrana mówi ile potrwają rozmowy. Trump z krótkim wpisem na „X”

PILNE: Trump i Putin przywitali się na płycie lotniska bazy Elmendorf-Richardson na Alasce [LIVE]

Powrót Julii Wieniawy. Artystka zagrała pierwszy koncert po dwóch latach

Ukraińska armia walczy o odzyskanie terenu przed spotkaniem Trump–Putin

Rokita: „Wolę rozgrywkę Amerykanów po stronie Nawrockiego niż Rosjan po stronie Tuska”

Zełenski komentuje spotkanie Trumpa z Putinem. Mówi o "uczciwym pokoju"

Świątek w półfinale WTA Cincinnati! Możliwy hit z Sabalenką

Według szefa brytyjskiej armii Putin ma świadomość, że wojny z NATO nie wygra

Trump stawia sprawę jasno. Putin powinien zrozumieć przekaz albo poczuje gniew amerykańskiego prezydenta

Szef BBN Sławomir Cenckiewicz złożył hołd poległemu w obronie granic śp. sierż. Mateuszowi Sitkowowi

„Rewelacje” Onetu wywołały ohydny hejt na prof. Cenckiewicza oraz dementi Pałacu Prezydenckiego

Zderzenie pociągu Polregio z osobowym BMW pod Poznaniem. 4 ofiary śmiertelne

Tomasz Sakiewicz o przebiegu Święta Wojska Polskiego: kontrast między prezydentem a premierem jest ogromny

Aleksander Napiórkowski – jedyny poseł, który oddał mandat, by walczyć z bolszewikami w 1920 roku

Najnowsze

Rewelacje Kamila z Onetu: Tusk ma przyczynić się do otrzymania Nagrody Nobla dla Trumpa

Armia Ukrainy

Ukraińska armia walczy o odzyskanie terenu przed spotkaniem Trump–Putin

Jan Rokita

Rokita: „Wolę rozgrywkę Amerykanów po stronie Nawrockiego niż Rosjan po stronie Tuska”

Zełenski komentuje spotkanie Trumpa z Putinem. Mówi o "uczciwym pokoju"

Świątek w półfinale WTA Cincinnati! Możliwy hit z Sabalenką

Rzecznik tyrana mówi ile potrwają rozmowy. Trump z krótkim wpisem na „X”

Trump i Putin

PILNE: Trump i Putin przywitali się na płycie lotniska bazy Elmendorf-Richardson na Alasce. Kluczowe rozmowy o Ukrainie [LIVE]

Powrót Julii Wieniawy. Artystka zagrała pierwszy koncert po dwóch latach