Przejdź do treści
Mieszkanie bez wkładu własnego. Ekspert: Pomoże młodym, pracującym
Fot. pixabay/jarmoluk

Analityk HRE Investments Bartosz Turek ocenił, że system gwarancji kredytowych powinien okazać się bardziej efektywny niż dopłaty do kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla młodych". Dodał, że może też skrócić drogę do własnego mieszkania, tym, którzy mają odpowiednie dochody, ale nie mają wkładu własnego

W programie „Polskiego Ładu" zapowiedziano m.in. gwarantowanie z budżetu państwa do 100 tys. zł. wkładu własnego przy zakupie mieszkania dla osób w wieku od 20 do 40 lat. Ma to być maksymalnie 40 proc. ceny lokalu. Mówiono również o dofinansowaniu do kredytu dla osób korzystających z budownictwa społecznego i rodzin wielodzietnych.

Główny analityk HRE Investments Bartosz Turek powiedział, że zgodnie z danymi Eurostatu można oszacować, że ok. 2,5 mln osób w wieku od 25 do 34 lat mieszka z rodzicami.

- Większość z nich ma pracę, a mimo to często nie stać ich na wyprowadzkę - zaznaczył.

Według niego gwarancje kredytowe ułatwią zakup mieszkania w tej grupie wiekowej tym, którzy mają wystarczające dochody, ale nie mają wkładu własnego.

- Gwarancja nie jest gotówką, którą dostajemy do ręki. Załóżmy, że chcemy kupić mieszkanie warte 300 tys. złotych. Bank wymaga 20-proc. wkładu własnego, czyli chce abyśmy zapłacili sprzedającemu 60 tysięcy złotych z własnej kieszeni, a dopiero resztę nam pożyczy. Problem pojawia się wtedy, gdy nie mamy wymaganych 60 tysięcy. W normalnych warunkach mieszkania nie kupimy, bo nie spełniamy wymagań i to pomimo zarobków, które spokojnie wystarczyłyby na spłatę raty kredytu - wyjaśnił ekspert.

- System gwarancji kredytowych ma właśnie w takiej sytuacji pomóc. Bank widząc, że stoi za nami skarb państwa, który gwarantuje wkład własny, z przyjemnością pożyczy nam pieniądze nawet na cały zakup mieszkania - dodał.

bankier

Wiadomości

Startuje Puchar Świata w skokach narciarskich. Będzie 100?

Bolsonaro jak Trump. Chcą uniemożliwić start byłemu prezydentowi

Netanjahu może lecieć do Argentyny. Milei kontestuje wyrok MTK

Demonstracje na Kubie. Dramatyczne hasła protestujących

Kanada aresztuje Netanjahu. Trudeau jasno przeciw Izraelowi

Kobieta prokuratorem generalnym USA. Kartele mają problem

Nazwał decyzję MTK "antysemickim posunięciem"

Sejm debatował nad projektem w sprawie dodatkowego urlopu

Zełenski: Atak nową rakietą to eskalacja wojny. CO na to NATO?

Niemieckie SPD idzie w zaparte. Upadł Scholz! Niech żyje Scholz!

Zmiany w życiu potencjalnego kandyata PiS na Prezydenta RP

Czarnek: Hołownia szaleje, nie uznaje Sądu Najwyższego, który zatwierdził go jako posła na Sejm

Bronią swoich! Sejm odrzucił wniosek o uchylenie immunitetu Frysztakowi

Radni chcą skontrolować klub piłkarski WKS Śląsk Wrocław

Ostre słowa Kowalskiego: chce, żeby ten tchórz minister Kierwiński w końcu wyszedł!

Najnowsze

Startuje Puchar Świata w skokach narciarskich. Będzie 100?

Kanada aresztuje Netanjahu. Trudeau jasno przeciw Izraelowi

Kobieta prokuratorem generalnym USA. Kartele mają problem

Nazwał decyzję MTK "antysemickim posunięciem"

Sejm debatował nad projektem w sprawie dodatkowego urlopu

Bolsonaro jak Trump. Chcą uniemożliwić start byłemu prezydentowi

Netanjahu może lecieć do Argentyny. Milei kontestuje wyrok MTK

Demonstracje na Kubie. Dramatyczne hasła protestujących