Przejdź do treści
10:40 Ukraina: Prezydenci Polski i Ukrainy złożyli wieńce pod Ścianą Pamięci Poległych za Ukrainę
09:31 PILNE: Małopolska prokuratura wszczęła śledztwo w sprawie nielegalnego finansowania kampanii wyborczej Rafała Trzaskowskiego
09:10 Małopolskie: Trwa obława za sprawcą strzelaniny w Starej Wsi na Limanowszczyźnie - ściągnięte zostały siły policyjne z całego kraju
Wydarzenie PIOTRKÓW TRYBUNALSKI – SOBOTA 28.06. godz. 9.00–13.00 targ przy ul. Wyzwolenia, godz. 15.00–19.00 przed Galerią przy ul. Słowackiego zbiórka podpisów ws. odwołania Prezydenta i Rady Miasta oraz sprzeciwu wobec nielegalnej migracji
Wydarzenie W niedzielę 29 czerwca o godz. 14 przed ratuszem w Zamościu odbędzie się obywatelski protest przeciw lokowaniu nielegalnych imigrantów
Wydarzenie Klub Gazety Polskiej w Głogowie informuje o zbieraniu podpisów ws. referendum w powiecie głogowskim - STOP nielegalnej imigracji! Punkty: plac przy Ratuszu, Plac 1000-lecia, tężnia Piastów, targowisko oś. Kopernika: 30.06–02.07, godz. 10:00–17:00
NBP NBP informuje: Było 509 ton, a jest już ponad 515 ton złota! Mamy więcej złota niż Europejski Bank Centralny, a Narodowy Bank Polski pod kierownictwem prof. Adama Glapińskiego, nadal zwiększa zasoby złota Polaków!
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!

Mieszkania o 30 procent tańsze? Zobacz...

Źródło: Fot. Piotr Galant / Gazeta Polska

Czy i kiedy będzie możliwe, aby ceny mieszkań tak radykalnie nam się obniżyły? Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy spojrzeć na krajowy rynek mieszkaniowy z perspektywy ostatnich kwartałów. Rok 2017 rozpoczął się kolejnymi rekordami w branży developerskiej. W największych sześciu miastach sprzedano 18,6 tys. mieszkań, to ponad 30 proc. więcej niż przed rokiem. Natomiast cały ubiegły rok to historycznie wysokie wyniki, to najlepszy rok dla branży od 25 lat! Developerzy sprzedali bowiem 62 tys. mieszkań, to 25 proc. więcej niż w 2015 r. Co ciekawe, prawie 30 proc. sprzedaży stanowiły transakcje gotówkowe - pisze Piotr Hofman w "Gazecie Polskiej".

Wszyscy uczestnicy rynku: inwestorzy indywidualni, spółdzielnie, samorządy i developerzy oddali łącznie prawie 170 tys. mieszkań. W ostatnim czasie nastąpiła stabilizacja cen mieszkań, w ślad za tym marże developerów również ustabilizowały się na bezpiecznym dla rynku poziomie. Skoro teoretycznie jest tak dobrze, to czemu jest tak źle? Podane wyżej wyniki pokazują, jak ogromne jest nadal zapotrzebowanie na nowe mieszkania. Niestety jako Polska jesteśmy we wszystkich statystykach na samym końcu krajów UE. W Polsce przypadają 363 mieszkania na 1 tys. mieszkańców przy średniej UE 435; powierzchnia mieszkaniowa na osobę: Polska 27,6 mkw, średnia UE 40 mkw, i jeden z najwyższych wskaźników przeludnienia. Mamy zatem ogromny dystans do nadrobienia. Z czego to wynika? Nadal widoczna jest wyrwa w tkance mieszkaniowej powstała podczas II wojny światowej, lata komunizmu to okres budownictwa obarczonego bardzo niską jakością i nieprzemyślaną zabudową. Ostatnie 25 lat to brak spójnych, całościowych programów wspierających budownictwo mieszkaniowe. Ten jakże strategiczny dla rozwoju kraju i obywateli sektor został skazany na niekontrolowany, żywiołowy rozwój. Negatywne efekty widać dzisiaj w statystykach oraz w falach emigracji. Nie ma piskląt bez gniazda, nie ma szans zatrzymania fal emigracyjnych i stworzenia warunków do powrotów bez spójnej polityki mieszkaniowej. Dzisiejsze dane pokazują, że nadal brakuje około 3 mln mieszkań, co przy obecnej produkcji oznacza 15–20 lat, aby dogonić średnią UE. Ta negatywna sytuacja na szczęście zaczyna się zmieniać, wchodzi w życie rządowy program „Mieszkanie Plus”, który ma wypełnić ogromną lukę brakujących lokali mieszkalnych. Czas na kolejne regulacje, które pozwolą obniżyć cenę mieszkania i zdecydowanie przyśpieszyć proces jego wytworzenia. Czego potrzebuje branża developerów mieszkaniowych, aby móc taniej i szybciej realizować proces inwestycyjny? Oto kilka strategicznych obszarów.

Obszar prawno-administracyjny – konieczne jest jak najszybsze wejście w życie Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego, który ma być swoistą konstytucją dla wszystkich procesów zachodzących w fazie przygotowania inwestycji, projektowania i realizacji prac budowlanych. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa prowadzi daleko idące prace w tym zakresie i deklaruje wejście w życie KUB od stycznia 2018 r.; Radykalne przyśpieszenie uchwalania Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (dzisiaj jest nimi pokryte tylko około 30 proc. powierzchni kraju) – ich brak straszliwie wydłuża i utrudnia proces inwestycyjny, a co za tym idzie, zwiększa jego koszty; Uregulowanie kwestii użytkowania wieczystego – regulacje w tym obszarze mają wejść w życie już od jesieni br.; Stosowanie nowoczesnych rozwiązań w budownictwie – dzisiaj Polska jest liderem w produkcji technologii prefabrykatów, 90 proc. naszej produkcji eksportujemy. Czas wprowadzić takie regulacje w zakresie warunków technicznych, aby te technologie znalazły jak najszersze zastosowanie w kraju. To pozwoli zdecydowanie przyśpieszyć i usprawnić sam proces budowy.

 

CAŁOŚĆ W NAJNOWSZYM NUMERZE "GAZETY POLSKIEJ"

 

Oto co przygotowaliśmy w najnoszym numerze tygodnika "#GazetaPolska".
WSI / bezpieczeństwo / hakerzy

Więcej: https://t.co/ZvUGL4Jq7k pic.twitter.com/3SOvff64rd

— Gazeta Polska (@GPtygodnik) 20 czerwca 2017
Gazeta Polska

Wiadomości

Gliński: Tusk wprowadził zło do polskiej polityki. Musimy uważać

Kłótnia w rodzinie! Czy Giertych zbanuje Lisa za wpisy o Tusku?

NSA: egzaminator nie może oblać za brak kręcenia głową

Rząd 13 grudnia trzęsie się w posadach. Większość Polaków źle ocenia pracę Sejmu

„To ja. Andrzej Duda” – świadectwo odwagi, lojalności i solidarności z Ukrainą

Obchody 69. rocznicy Poznańskiego Czerwca '56. Wspomnienie krwawo stłumionego przez komunistów protestu

Zabił córkę i zięcia, postrzelił teściową. Trwa obława za sprawcą strzelaniny koło Limanowej

Bąkiewicz alarmuje: Niemcy przerzucają migrantów przez rzekę

NASZ NEWS: wszczęto śledztwo ws. nielegalnego finansowania kampanii Rafała Trzaskowskiego

Ekspert: więcej błędów na niekorzyść Nawrockiego, nie Trzaskowskiego

Prezydent Andrzej Duda przybył w sobotę rano z niezapowiedzianą wizytą do Kijowa [WIDEO]

Berlin wciąż finansuje wojnę. Niemcy nadal wydają miliardy na gaz ziemny z Rosji

Sławosz Uznański już w kosmosie. Polak rozpoczął badania na ISS

Pokrowsk broni się jeszcze. Putin mobilizuje hordy

Śledztwo ABW w sprawie nielegalnego finansowania kampanii?

Najnowsze

Gliński: Tusk wprowadził zło do polskiej polityki. Musimy uważać

„To ja. Andrzej Duda” – świadectwo odwagi, lojalności i solidarności z Ukrainą

Obchody 69. rocznicy Poznańskiego Czerwca '56. Wspomnienie krwawo stłumionego przez komunistów protestu

Zabił córkę i zięcia, postrzelił teściową. Trwa obława za sprawcą strzelaniny koło Limanowej

Bąkiewicz alarmuje: Niemcy przerzucają migrantów przez rzekę

Kłótnia w rodzinie! Czy Giertych zbanuje Lisa za wpisy o Tusku?

NSA: egzaminator nie może oblać za brak kręcenia głową

Rząd 13 grudnia trzęsie się w posadach. Większość Polaków źle ocenia pracę Sejmu