Ekipa Tuska wprowadza restrykcje dla chcących wybudować własny dom
Jak informuje portal Infor, od połowy przyszłego roku wejdą w życie nowe standardy architektoniczne, które skutecznie utrudnią Polakom budowę własnych domów. Masz działkę budowlaną - postaw dom jak najszybciej, bo w 2026 roku możesz już tego nie zrobić.
"Od 1 stycznia 2026 r. miały zacząć obowiązywać gminne standardy urbanistyczne. Wejdą w życie pół roku później. Wprowadzają restrykcje dla Polaków zainteresowanych wybudowaniem własnego domu jednorodzinnego. Mają wymusić większą gęstość zabudowy", czytamy w portalu, który zaraz podał też przykłady na sposób osiągnięcia tego "zagęszczenia".
"Np. poprzez dwie zasady: Pierwsza "W mieście szkoła podstawowa jest nie dalej niż 1,5 km od Twojej działki" (na wsi 3 km)". Druga: wymóg stawiania domów blisko terenów zielonych (3 km od domu powinien być zielony teren o powierzchni 20 ha). Druga zasada jest trochę sprzeczna z pierwszą bo duże tereny zielone kłócą się z gęstą zabudową domów jednorodzinnych. Na szczęście dla właścicieli działek gminy mogą urealnić zapisy ustawowe i zwiększyć limity 1,5 km i 3 km (ważne w związku z malejącą liczbą szkół z uwagi na tragiczne wskaźniki dzietności w Polsce)", podajemy za Inforem.
Portal podkreśla, że podane odległości - 1,5 km i 3 km - nie są mierzone w linii prostej. Jest to odległość jaką pieszy mógłby pokonać od swojego domu do np. parku najbliższą trasą.
Obawy posiadaczy działek, którzy planują postawienie na nich domów dotyczą trzech problemów (podajemy za portalem Infor):
"Problem 1) Działka rolna kwalifikująca się na budowlaną (np. wokół są inne działki budowlane, są media, nie ma produkcji rolniczej) nie będzie mogła być przekształcona w działkę budowlaną.
Problem 2) Działka budowlana nie będzie według dokumentów planistycznych gminy przewidziana do zabudowy – przepisy na dziś nie przewidują dedykowanej procedury odszkodowawczej.
Problem 3) Gmina wprowadzi rygorystyczne standardy urbanistyczne – Dom nie będzie mógł wybudowany, jeżeli do najbliższej szkoły podstawowej albo terenu zielonego jest zbyt daleko".
Czy do połowy przyszłego roku uda się te problemy wyeliminować?
Źródło: Infor
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca.
Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
Jesteśmy na Youtube: Bądź z nami na Youtube
Jesteśmy na Facebooku: Bądź z nami na FB
Jesteśmy na platformie X: Bądź z nami na X
