Rachunki uderzają w Polaków. Spółdzielnie podnoszą opłaty nawet o 20 proc.

Co napędza wzrost kosztów?

Nowy rok przynosi kolejne obciążenia dla domowych budżetów. Spółdzielnie mieszkaniowe informują lokatorów o wzroście opłat, które w ujęciu rocznym mogą wynieść od kilku do nawet kilkudziesięciu procent. Najmocniej odczują je mieszkańcy starszych budynków, korzystających z ciepła systemowego oraz wymagających pilnych remontów.

— W przyszłym roku czynsze i opłaty eksploatacyjne mogą wzrosnąć w granicach od 8 do nawet 20 proc. w skali roku. Największe podwyżki dotkną budynki korzystające z ciepła systemowego i wymagające zwiększenia funduszu remontowego — mówi w Fakcie Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości.

Za falą podwyżek stoją m.in. rosnące koszty pracy po podniesieniu płacy minimalnej, zakończenie rządowych programów osłonowych oraz drożejące usługi i materiały budowlane. Spółdzielnie muszą także mierzyć się z wyższymi składkami ubezpieczeniowymi. W ostatnich dwóch latach wzrosły one średnio o kilkanaście procent i wszystko wskazuje na utrzymanie tego trendu.

Znacząco rosną także konkretne pozycje w opłatach. Fundusz remontowy w wielu przypadkach zwiększa się o około 20 proc., a koszty konserwacji infrastruktury technicznej, w tym domofonów, potrafią wzrosnąć jeszcze bardziej.

Z danych przekazywanych przez spółdzielnie wynika, że członkowie spółdzielni zapłacą średnio o kilka procent więcej, natomiast osoby posiadające mieszkania, ale niebędące ich członkami, muszą liczyć się z wyraźnie wyższymi podwyżkami. Różnice w skali wzrostu opłat stają się coraz bardziej widoczne. Paradoksalnie, w tym samym czasie rynek najmu zaczyna hamować. Spada liczba chętnych na wynajem, a właściciele mieszkań coraz częściej obniżają stawki lub oferują dodatkowe zachęty. Dla wielu rodzin oznacza to jednak trudny wybór: drożejące utrzymanie własnego mieszkania albo coraz mniej opłacalny wynajem.

Źródło: Republika, fakt.pl

Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca.

Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google. 

Jesteśmy na Youtube: Bądź z nami na Youtube

Jesteśmy na Facebooku: Bądź z nami na FB

Jesteśmy na platformie X: Bądź z nami na X