Maksymalna cena metra kwadratowego mieszkania ma być ustalana co roku na mocy rozporządzenia Rady Ministrów. Dziś poznaliśmy stawki, które będą obowiązywały w pierwszym okresie działania programu Mieszkanie Plus.

Wpływ na wysokość tej opłaty będzie miało przede wszystkim położenie nieruchomości. Projekt, zgodnie z ustawą o Krajowym Zasobie Nieruchomości, określa maksymalny czynsz normowany dla najmu bez opcji dojścia do własności oraz maksymalną wysokość comiesięcznej raty za cenę mieszkania z dojściem do własności: czyli przy założeniu 30‑letniego terminu spłat oraz maksymalną cenę jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej mieszkania na wynajem.

W dokumencie wpisano maksymalne wysokości czynszu dla gmin w poszczególnych województwach.

W przypadku opcji bez dojścia do własności dla województw:
- podlaskie - 6,8 zł za metr kw
- świętokrzyskie - 7,1 zł
- lubelskie - 7,11 zł
- lubuskie - 7,19 zł
- łódzkie - 7,29 zł
- podkarpackie - 7,35 zł
- kujawsko - pomorskie - 7,33 zł
- opolskie - 7,53 zł
- zachodniopomorskie - 7,56zł
- śląskie - 7,68 zł
- małopolskie - 7,98 zł
- dolnośląskie - 7,97 zł
- pomorskie - 8,44 zł
- mazowieckie - 8,57 zł.

Wyższa o ok. 3-6 zł będzie cena za m kw. przy czynszu z opcją dojścia do własności.
- podlaskie - 9,65 zł za metr kw
- świętokrzyskie - 10,14 zł
- lubelskie - 10,16 zł
- lubuskie - 10,28 zł
- łódzkie - 10,42 zł
- podkarpackie - 10,49 zł
- kujawsko - pomorskie - 10,56 zł
- opolskie - 10,76zł
- zachodniopomorskie - 10,79 zł
- śląskie - 10,97 zł
- małopolskie - 11,39 zł
- dolnośląskie - 11,38 zł
- pomorskie - 12,06 zł
- mazowieckie - 12,24 zł.

Oddzielnie podano też maksymalną wysokość czynszów dla miast, np. dla Warszawy - to 19 zł za metr kw. Koszt najmu w gminach graniczących z gminami miejskimi stanowi średnią arytmetyczną maksymalnych cen dla województwa i największego miasta.