Warszawa jedną z najdroższych stolic UE. Tu czynsz pochłania prawie połowę pensji
Jak podaje Business Insider, koszty wynajmu mieszkań w Polsce rosną, a w Warszawie czynsz pochłania aż 44 proc. przeciętnej pensji. Relacja dochodów do kosztów najmu stawia stolicę Polski w gronie najdroższych miast Unii Europejskiej.
Z raportu Rankomat.pl i Rentier.io, który cytujemy za Business Insider, rynek najmu w III kwartale b.r. był wyjątkowo zróżnicowany. Za wynajem mieszkania o powierzchni 50 m kw. trzeba było zapłacić od 1806 zł w Częstochowie do 3750 zł w Warszawie. W stolicy najem pochłania aż 44 proc. przeciętnej pensji — to jeden z najwyższych wskaźników w UE.
W analizowanych w raporcie 17 miastach stawki za najem średnich mieszkań (o powierzchni 35–60 m kw.) rosły w 11 lokalizacjach, a spadały w sześciu. Największe wzrosty odnotowano w Sosnowcu (+4,9 proc.) i Toruniu (+4,6 proc.), a największe spadki w Białymstoku (-1,9 proc.) i Bydgoszczy (-1,3 proc.). Średnio w skali kwartału najem podrożał o 1,6 proc., a rok do roku — o 3,1 proc.
Jeszcze szybciej rosły stawki małych mieszkań (do 35 m kw.): kwartalnie nawet o 7 proc. w Bydgoszczy, a rocznie o 10,9 proc. w Toruniu. Średnia dla wszystkich miast wyniosła +4,3 proc. r/r.
Z kolei duże lokale (powyżej 60 m kw.) taniały — średnio o 1,9 proc. w skali kwartału. Największy spadek odnotował Toruń (-6,6 proc.), a wzrost Częstochowa (+2,5 proc.). W ujęciu rocznym ceny dużych mieszkań wzrosły o 2,9 proc., choć w Katowicach spadły aż o 4,2 proc.
"Jak Polska wypada na tle Europy? Najdroższą stolicą jest Lizbona — najem mieszkania z jedną sypialnią poza centrum kosztuje tam średnio 4423 zł, co pochłania aż 82 proc. przeciętnych zarobków (5370 zł). W Warszawie relacja kosztów do dochodów wynosi 44 proc., podobnie jak w Madrycie i Bratysławie.
Drożej niż w Warszawie jest w Lublanie (46 proc.), Dublinie (48 proc.) i Atenach (50 proc.). Taniej — w Pradze (41 proc.), Wilnie (35 proc.) i Berlinie (30 proc.). Najkorzystniej wypada Wiedeń: mimo czynszu ponad 3 tys. zł, przy zarobkach blisko 13 tys. zł najem pochłania tylko 25 proc. dochodów", czytamy w Business Insider.
Źródło: Business Insider, Republika
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca.
Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
Jesteśmy na Youtube: Bądź z nami na Youtube
Jesteśmy na Facebooku: Bądź z nami na FB
Jesteśmy na platformie X: Bądź z nami na X
