Nowe dane GUS. Rynek mieszkań wyraźnie zwolnił
Czerwiec przyniósł wyraźny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów. Dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują jednak, że obraz całego rynku jest znacznie bardziej złożony. Pierwsze półrocze 2026 r. okazało się najsłabsze pod względem liczby oddanych mieszkań od ośmiu lat.
Rynek wysyła mieszane sygnały
Czerwcowe dane GUS wskazują, że deweloperzy oddali do użytkowania 11 706 mieszkań. To najlepszy wynik od początku 2026 roku, o 23,5 proc. wyższy niż w maju i o 15,3 proc. lepszy niż w analogicznym miesiącu ubiegłego roku. Był to jednocześnie drugi najlepszy rezultat dla czerwca w historii statystyk.
Lepszy wynik z czerwca nie zmienia jednak ogólnego obrazu rynku. Według danych GUS, w pierwszych sześciu miesiącach 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania około 57 tys. mieszkań. To poziom zbliżony do ubiegłorocznego, ale jednocześnie o ponad 10 proc. niższy niż w rekordowym pierwszym półroczu 2023 r., co oznacza najsłabszy wynik od 2018 roku. Stabilnie wygląda natomiast aktywność inwestorów indywidualnych. W pierwszym półroczu oddali oni do użytkowania 34,2 tys. domów, co oznacza wzrost o 4 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2025 roku. Mimo tego również w tym segmencie poziom aktywności pozostaje niższy niż w latach największego boomu budowlanego.
Statystyki dotyczące nowych inwestycji pokazują umiarkowaną aktywność deweloperów. Od początku roku rozpoczęto budowę 69 622 mieszkań, co oznacza wzrost o 1,9 proc. rok do roku. Jednocześnie wynik ten pozostaje wyraźnie niższy niż w 2024 r., kiedy rozpoczynano znacznie więcej nowych inwestycji.
Znacznie mocniej rośnie natomiast liczba wydawanych pozwoleń na budowę. W czerwcu deweloperzy uzyskali 16 439 takich decyzji – o 49,1 proc. więcej niż rok wcześniej i najwięcej od czterech lat. Łącznie od początku roku otrzymali pozwolenia na budowę blisko 96 tys. mieszkań, podczas gdy rozpoczęli budowę niespełna 70 tys. lokali. Dane pokazują więc rosnącą różnicę między liczbą uzyskanych pozwoleń a faktycznie rozpoczynanych inwestycji.
Źródło: Republika, stat.gov.pl
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca.
Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
Jesteśmy na Youtube: Bądź z nami na Youtube
Jesteśmy na Facebooku: Bądź z nami na FB
Jesteśmy na platformie X: Bądź z nami na X
