Przejdź do treści
Republika "Ewa Bugała Wszystko Jasne": Gościem Ewy Bugały o godz. 17:30 na antenie Republiki będzie prof. Małgorzata Manowska, I Prezes Sądu Najwyższego
13:09 Szwecja: Agencja rozpoznania elektronicznego wzmocniła ochronę swoich obiektów przed sabotażami
13:07 Polska: Sąd przedłużył o 40 dni areszt dla podejrzanego o wysadzenie Nord Stream Wołodymyra Ż.
12:36 Lubuskie: 24-latek oskarżony o rozpowszechnianie treści pedofilskich
12:18 Norwegia: Drony powodem nocnych utrudnień na lotnisku w Oslo
11:33 Świat: Mary E. Brunkow, Fred Ramsdell i Shimon Sakaguchi - laureatami Nagrody Nobla w dziedzinie medycyny
11:05 Gruzja: Pięciu zwolenników opozycji oskarżono o próbę obalenia rządu
10:16 SBU: Polska przekazała 16-latka, który z terytorium UE pomagał Rosjanom w organizacji zamachów
Republika Kasprowy, Giewont i Rysy - takie nazwy wybraliście Państwo dla naszych kamer w studiu Republiki
Wydarzenie Protest "Dość Współpracy z Rosją". Poniedziałek 6.10, godz. 16.00. Ministerstwo Spraw Zagranicznych, przy Al. Jana Szucha 23 w Warszawie
Wydarzenie Otwarte spotkanie z Robertem Bąkiewiczem w Jaworze. 8 października, godz. 18.00. Restauracja Kameleon, przy ul. Kuzienniczej 4 w Jaworze
Wydarzenie Klub "Gazety Polskiej" Kielce-Centrum zaprasza na spotkanie z Tomaszem Sakiewiczem, prezesem TV Republika, 10 października, g. 17, Wojewódzka Biblioteka Publiczna, ul. Ściegiennego 13, Kielce
Wydarzenie 10 października o godz. 16:30 odbędzie się spotkanie z Przemysławem Czarnkiem i Danielem Obajtkiem. Miejsce: Centrum Caritas, Rudnik nad Sanem
Wydarzenie 10 października o godz. 19:00 odbędzie się spotkanie z Przemysławem Czarnkiem i Danielem Obajtkiem. Miejsce: Lubelskie Centrum Konferencyjne, Lublin
Wydarzenie Klub „Gazety Polskiej” Starogard Gdański zaprasza na spotkanie z posłem na Sejm RP Markiem Jakubiakiem, 20 października, g. 18, Starogardzkie Centrum Kultury al. Jana Pawła II 3, Starogard Gdański
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!
NBP Zarząd NBP, z inicjatywy Prezesa NBP prof. Adama Glapińskiego, zdecydował o zwiększeniu udziału złota w rezerwach do 30 proc. Obecnie NBP ma ponad 515 ton złota o wartości 200 mld zł (ok. 22 proc. rezerw). Łączne rezerwy dewizowe przekraczają 953 mld zł.

Polacy dostali po kieszeni. Ceny mieszkań ostro w górę

Źródło: mieszkania w Polsce zdrożały o kilkanaście procent - zdjęcie poglądowe - pixabay.com

Zdolność kredytowa Polaków w 2024 r. niemal się nie zmieniła, a mieszkania podrożały w tym czasie średnio kilkanaście procent. Według danych ekspertów singiel z dochodem 6,5 tys. mógł w grudniu liczyć na kredyt do 481 tys., co w Warszawie wystarczyłoby na kawalerkę.

W ubiegłym roku średnia zdolność kredytowa wzrosła jedynie w przypadku rodziny 2+2 z dochodem 12 tys. zł - o 26 tys. zł. W przypadku singli i par zmiany były marginalne. Tymczasem według danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego w 2024 r. ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły w grupie 17 największych miast o 18 proc. r/r, a na rynku pierwotnym o 14 proc. r/r. Oznacza to, że siła nabywcza Polaków na rynku mieszkaniowym zmalała - wynika z raportu Metrohouse i Credipass.

Jak wynika z raportu, w grudniu maksymalna zdolność kredytowa singla z dochodem 6,5 tys. zł netto wynosiła 481 tys. zł. Singiel z dzieckiem rozporządzający takim samym dochodem mógł liczyć na kredyt hipoteczny do 488 tys. zł. Para zarabiająca 8 tys. zł "na rękę" miała zdolność kredytową na poziomie 567 tys. zł, a para ze wspólnym dochodem w kwocie 12 tys. zł mogła uzyskać 888 tys. zł kredytu mieszkaniowego.

Małżeństwo z dzieckiem dysponujące dochodem 8 tys. zł mogło ubiegać się o kredyt wysokości 476 tys. zł, a zarobkach 12 tys. zł – 931 tys. zł. Z kolei rodzina 2+2 z dochodem 12 tys. zł miała zdolność kredytową na poziomie 889 tys. zł.

Z zestawienia przygotowanego przez ekspertów sieci biur nieruchomości Metrohouse, w którym wykorzystano dane transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego zebrane przez NBP obejmujące III kw. 2024, wynika, że maksymalny kredyt, który może otrzymać singiel z dochodem 6,5 tys. zł pozwoli na zakup mieszkania w Warszawie o średnim metrażu 30,6 m kw., a w Krakowie 32,2 m kw. W Gdańsku i we Wrocławiu trudno będzie kupić lokum większe niż 40 m kw. W miastach takich jak Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Łódź, czy Zielona Góra singiel może liczyć na znalezienie w kwocie 481 tys. zł lokali znacznie większych, nawet o powierzchni 60 m kw.

Według szacunków Metrohouse rodzina 2+1 będzie miała duże problemy w przypadku zakupu nieruchomości np. w Warszawie i Krakowie, gdzie jej zdolność kredytowa pozwoli na zakup małego mieszkania dwupokojowego i to raczej na obrzeżach tych miast. Również i w tym przypadku, na wyższy standard byłoby można pozwolić sobie w Bydgoszczy, Kielcach czy Zielonej Górze.

Pary zarabiające 12 tys. zł oraz rodziny 2+2 z podobnym poziomem dochodów dysponowały w grudniu zdolnością kredytową wystarczającą na zakup w Warszawie czy Krakowie niewielkiego mieszkania 3-pokojowego do 60 m kw. W Bydgoszczy, Łodzi, Olsztynie, Opolu, Katowice, Kielcach i Zielonej Górze można by było za tę kwotę znaleźć na rynku lokale o powierzchnie ponad 100 m kw.

Źródło: Republika/PAP

Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca.

Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.

Jesteśmy na platformie X: Bądź z nami na X

Wiadomości

Ziobro: "Niezależni i niezawiśli" sędziowie i prokuratorzy przy jednym knajpianym stole z politykami PO

Majchrzak odpada w 3. rundzie ATP Masters 1000

Buda: Domański musi ustąpić! Kondycja finansów publicznych jest dramatyczna

Morawiecki: To, co oni wyczyniają, może skończyć się odpływem kapitału i kryzysem

Reprezentacja Polski rozpoczyna zgrupowanie w Katowicach

Są zarzuty dla Ukrainców za organizowanie nielegalnego przekraczania granicy

Rodzice Amelki proszą o pomoc. Na jej leczenie potrzeba 10 mln złotych!

Poznaliśmy pierwszą rywalkę Świątek w Wuhan Open

HIT DNIA

Merkel obwiniła Polskę. W sieci wysyp ostrych komentarzy!

Generał o poborze do wojska: ta opcja jest na stole

Nowy francuski premier podał się do dymisji!

Ibrahimović świętuje urodziny z rozmachem! Kupił auto za 3,6 mln euro

Wąsik: mogłaby powiedzieć, że zagładę Indian odpowiedzialni są Indianie

Zaatakowano jedną z największych baz paliwowych na Krymie

TRZEBA ZOBACZYĆ!

HIT! Ziobro rozgromił pseudo-komisję, więc... będzie zawiadomienie

Najnowsze

Ziobro: "Niezależni i niezawiśli" sędziowie i prokuratorzy przy jednym knajpianym stole z politykami PO

Reprezentacja Polski rozpoczyna zgrupowanie w Katowicach

Są zarzuty dla Ukrainców za organizowanie nielegalnego przekraczania granicy

Rodzice Amelki proszą o pomoc. Na jej leczenie potrzeba 10 mln złotych!

Poznaliśmy pierwszą rywalkę Świątek w Wuhan Open

Majchrzak odpada w 3. rundzie ATP Masters 1000

Buda: Domański musi ustąpić! Kondycja finansów publicznych jest dramatyczna

Morawiecki: To, co oni wyczyniają, może skończyć się odpływem kapitału i kryzysem