Przejdź do treści
Republika Uwaga, lokalne muxy nie nadają od dziś (1 kwietnia) Republiki. Chcąc oglądać naszą stację trzeba przejść na Mux 8
Republika O 20:20 - w Gościu Dzisiaj - Danuta Holecka będzie rozmawiać z Adamem Andruszkiewiczem (PiS) i Jarosławem Rzepą (PSL)
16:30 19 młodych graczy baseballu z rządzonej przez lewacki reżim Wenezueli poprosiło o azyl w Hiszpanii. Według dziennika "El Pais" chodzi o Team Guevara, drużynę zawodników do lat 23, która miała uczestniczyć w tournee po Europie
15:47 Papież Franciszek czuje się lepiej - przekazało biuro prasowe Stolicy Apostolskiej. Drugi tydzień papież kontynuuje rekonwalescencję w Watykanie po pobycie w szpitalu
15:30 Władze Ukrainy otrzymały od administracji USA nowy projekt umowy surowcowej i współpracują już z partnerami amerykańskimi, by podpisać to porozumienie – powiadomił we wtorek szef ukraińskiej dyplomacji Andrij Sybiha
14:48 Serbia: Podpisano porozumienie o współpracy wojskowej z Węgrami
14:05 Islandia: Doszło do erupcji wulkanu na półwyspie Reykjanes
13:45 Polska: Mieszkańcy Suwałk uczcili ofiary zbrodni niemieckich dokonanych 81 lat temu
13:34 Podlaskie: Krajowe ćwiczenia strażaków i innych służb przy granicy z Białorusią
13:22 IMGW: w najbliższych dniach coraz więcej słońca
13:09 Dania: samoloty F-35 po raz pierwszy w akcji odstraszania nad Bałtykiem
Republika Solidarni z Republiką! Każda wpłata od Państwa jest dla nas ogromnym wyrazem wsparcia. Wpłaty można dokonać, wykonując przelew: Fundacja Niezależne Media, nr konta: 78 1240 1053 1111 0010 7283 0412, dopisek: Darowizna na wolne media
Radio Republika Zachęcamy do słuchania naszego internetowego Radio Republika na stronie radiotvrepublika.pl
Ważne Bazylika pw. Św. Krzyża w Warszawie, 1 kwietnia, godz. 20.00, Msza św. w intencji śp. Barbary Skrzypek
Spotkanie Klub Gazety Polskiej Łuków zaprasza 2 kwietnia, o godz. 18:40, na spotkanie z Adamem Borowskim. Odbędzie się ono w Sali Konferencyjnej Budynku Poklasztornego przy Parafii Podwyższenia Krzyża Świętego, ul. Ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 41 w Łukowie
Wydarzenie Bydgoski Klub Gazety Polskiej w imieniu Bydgoskich Patriotów zaprasza 2 kwietnia na Bydgoski Marsz Pamięci Jana Pawła II. Początek zgromadzenia o godz. 19 na Starym Rynku (marsz wyruszy o godz. 20)
Wydarzenie Klub "Gazety Polskiej" Gorzów Wielkopolski zaprasza na uroczystość upamiętnienia 20 rocznicy śmierci Św. Jana Pawła II, 2 kwietnia 2025 (środa), godz. 20.30, na Wzgórzu Papieskim przy Placu Jana Pawła II
Spotkanie Klub „Gazety Polskiej” Bełchatów zaprasza na koncert z Bardem Strefy Wolnego Słowa Pawłem Piekarczykiem, 3 kwietnia (czwartek), g. 18.00, Oratorium Jana Pawła II ul. Kościuszki 2, Bełchatów
Wykład Klub „Gazety Polskiej” Gdańsk II zaprasza wykład pt. "Techniczne aspekty tragedii nad Smoleńskiem" dr hab. inż. Jerzy Głuch, 9 kwietnia (środa), godz. 18:00, Sala Akwen, Budynek NSZZ Solidarność, ul. Wały Piastowskie 24
Wydarzenie W sobotę (05.04) o godz. 12:00 w Opocznie (Szkoła nr 3, ul. Armii Krajowej 1) odbędzie się konwencja rolna, z udziałem Karola Nawrockiego - obywatelskiego kandydata na prezydenta RP
Protest Protest przeciw masowej migracji do Polski! 5 kwietnia, godz. 12:00, Gubin, wjazd na most graniczny z ul. Bolesława Chrobrego
Wydarzenie XXV Ogólnopolska Droga Krzyżowa Ludzi Pracy: 11 kwietnia, godz. 18:00, Parafia Rzymskokatolicka św. Stanisława Kostki ul. Hozjusza 2 w Warszawie. Początek: Eucharystia o godz. 17:00
Wydarzenie 12.04 o 12.00 w Warszawie odbędzie się Marsz z Okazji 1000-lecia Królestwa Polskiego oraz bicie rekordu w liczbie par tańczących jednocześnie poloneza

Ceny mieszkań rosną. Zwlekanie z zakupem się nie opłaca [wideo]

Źródło: canva.com

Ceny mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym rosną, mimo zmniejszonej w ostatnim czasie podaży. Jest to związane m.in. z wysokimi cenami materiałów budowalnych, inflacją, polityką klimatyczną Unii Europejskiej oraz napływem uchodźców z Ukrainy. Trudna sytuacja gospodarcza sprawia, że zainteresowanie zakupem mieszkań maleje. Wiele osób nie stać na zakup mieszkania w kredycie.

Dr Cezary Mech, doradca prezesa Narodowego Banku Polskiego wskazuje, że w przypadku małej podaży nowych mieszkań na rynku, ceny nieruchomości powinny spadać. W Polsce jednak sytuacja jest nieco odmienna. Spowodowane jest to przez trzy trendy. Pierwszy z nich związany jest z kosztami. Ceny surowców energetycznych w ubiegłym roku zaczęły drastycznie rosnąć, co przełożyło się na wzrost cen produktów budowalnych. Duże znaczenie ma także polityka klimatyczna Unii Europejskiej, związana z wymogami energetycznymi i wprowadzaniem różnego rodzaju regulacji. Jedną z restrykcji, jakie chce wprowadzić UE, ma objąć cement, co również przełoży się na ceny materiałów budowlanych. Znaczny wpływ ma także polityka pieniężna prowadzona przez państwo w związku z wysoką inflacją. Stopy procentowe kredytów hipotecznych są obecnie bardzo wysokie, co wpływa na mniejszą opłacalność zakupu mieszkania w kredycie, a także mniejszą zdolność kredytową obywateli. Ceny nieruchomości rosną również z powodu napływu coraz większej ilości uchodźców z Ukrainy. 

Ceny nieruchomości rosły, rosną i rosnąć będą. Niestety, to jest brutalna rzeczywistość polskiego rynku” – powiedział Przemysław Ruchlicki z biura polityki gospodarczej w Krajowej Izbie Gospodarczej, zaznaczył również, że na rynku jeszcze długo będziemy obserwować deficyt nowych lokali, więc zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych będzie nawet przez najbliższe kilkanaście lat bardzo trudne. Zmieniać się będą również lokalizacje nowych budynków mieszkalnych, coraz częściej inwestorzy decydować się będą na przedsięwzięcia raczej w mniejszych miastach. Wielu ludzi w ostatnim czasie powraca do mniejszych miejscowości, ze względu na tańsze, spokojniejsze i wolniejsze niż w dużych aglomeracjach życie. 

Ruchlicki tłumaczy również, że coraz więcej pojawiać się będzie inwestycji magazynowych, których w Polsce jest cały czas niedostateczna ilość. Niepewna jest jednak sytuacja budowy nowych biurowców. W pandemii zapotrzebowanie na tego typu powierzchnię zostało mocno ograniczone, większość osób pracowała zdalnie w swoim domu, trend ten utrzymał się do tej pory. 

Dr Cezary Mech podkreślił, że zmiany podaży, a tym samym zwiększenie popytu są obecne zarówno na rynku pierwotnym mieszkań, jak i na rynku wtórnym.

Nie mieliśmy, nie mamy i długo nie będziemy mieli wystarczająco wykwalifikowanych pracowników w sektorze budownictwa. Posiłkujemy się migrantami, do tej pory byli to Ukraińcy i Białorusini, teraz eksperci mówią o tym, że musimy patrzeć o wiele dalej na wschód, żeby tych pracowników pozyskać. Mówimy tutaj już takiej dalekiej Azji. Nie ma wykwalifikowanych pracowników, a w kontekście odbudowy Ukrainy, która niewątpliwie nastąpi prędzej czy później, grozi nam zapaść z tego względu, że będzie się bardziej opłacało realizować kontrakty tam niż w Polsce” – mówił Ruchlicki, podkreślił również, że mimo wysokich stóp procentowych oraz przepowiedni, że deweloperzy będą notowali straty, tak się nie stało, odnotowują rekordowe zyski. Marża rośnie, mimo że buduje się mniej.

Jeżeli szukałbym dobrej inwestycji, to chyba w tym momencie nie patrzyłbym na budynki prędzej na ziemię w dobrej lokalizacji” – dodał. 

 Więcej w materiale wideo. Polecamy!

Telewizja Republika

Wiadomości

Zdrowie papieża Franciszka poprawia się

Piotr Król o sprawie Cyby: czy ludzie w DPS są przygotowani do tego, żeby zajmować się mordercami?

PILNE! Na Litwie znaleziono ciało czwartego amerykańskiego żołnierza

Cyba zaatakował szpadlem pensjonariusza po wyjściu z więzienia | M.Borkowska | Bitwa Polityczna

Płacimy za prąd rekordowo wysoko, a to jeszcze nie koniec

Ejchart tłumaczy się ze zwolnienia mordercy. Jabłoński: próba przykrycia totalnej niekompetencji

Nawrocki w Sosnowcu: jako prezydent zażądam przywrócenia inwestycji lokalnych

Pod rządami Tuska, mamy największy od lat deficyt

Sanepid rusza z kontrolami. Ogromne problemy ze szczepieniami w skali kraju

Bodnarowska prokuratura chce odebrać Annie W. dziecko? Jest wniosek do sądu opiekuńczego

Rosną kolejki do badań medycznych i specjalistów

Uczczono ofiary niemieckiej zbrodni sprzed 81 lat

Kolejny sukces Republiki – numer 1 wśród stacji informacyjnych!

"Inżynierowie" zaatakowali pojazdy policji

Kontrola poselska w ośrodku dla imigrantów. Gdzie byli pracownicy? WIDEO

Najnowsze

Zdrowie papieża Franciszka poprawia się

Płacimy za prąd rekordowo wysoko, a to jeszcze nie koniec

Ejchart tłumaczy się ze zwolnienia mordercy. Jabłoński: próba przykrycia totalnej niekompetencji

Nawrocki w Sosnowcu: jako prezydent zażądam przywrócenia inwestycji lokalnych

Pod rządami Tuska, mamy największy od lat deficyt

Piotr Król o sprawie Cyby: czy ludzie w DPS są przygotowani do tego, żeby zajmować się mordercami?

PILNE! Na Litwie znaleziono ciało czwartego amerykańskiego żołnierza

Cyba zaatakował szpadlem pensjonariusza po wyjściu z więzienia | M.Borkowska | Bitwa Polityczna