Przejdź do treści
11:31 Policja zdementowała podaną wcześniej informację, że 57-latek poszukiwany za zabójstwo w Starej Wsi na Limanowszczyźnie był tam w niedzielę rano widziany po raz drugi. To nie był ten człowiek
11:27 Szef MAEA: Iran może wznowić wzbogacanie uranu w ciągu kilku miesięcy
11:25 Ukraina: Rosja przeprowadziła w nocy z soboty na niedzielę największy atak powietrzny na Ukrainę od początku wojny. Rosja użyła ponad 114 rakiet i 1270 dronów
11:00 W wieku 77 lat zmarła aktorka Tomira Kowalik. Występowała w produkcjach serialowych, filmowych, a także teatralnych. Pierwszy raz na ekranie pojawiła się w serialu "Stawka większa niż życie"
10:44 Watykan: podczas mszy z okazji uroczystości świętych Piotra i Pawła, patronów Rzymu i jego diecezji, papież wezwał: bądźmy "laboratorium jedności i wspólnoty, braterstwa i pojednania"
09:23 Wielkopolskie: po kolizji w Lesznie odblokowano jeden pas S5 w kierunku Poznania
Wydarzenie W niedzielę 29 czerwca o godz. 14 przed ratuszem w Zamościu odbędzie się obywatelski protest przeciw lokowaniu nielegalnych imigrantów
Spotkanie Klub Gazety Polskiej w Łodzi zaprasza na spotkanie z red. Adrianem Stankowskim, w poniedziałek 30 czerwca o godz. 18:00 na Piotrkowskiej 143
Wydarzenie Klub Gazety Polskiej w Głogowie informuje o zbieraniu podpisów ws. referendum w powiecie głogowskim - STOP nielegalnej imigracji! Punkty: plac przy Ratuszu, Plac 1000-lecia, tężnia Piastów, targowisko oś. Kopernika: 30.06–02.07, godz. 10:00–17:00
NBP NBP informuje: Było 509 ton, a jest już ponad 515 ton złota! Mamy więcej złota niż Europejski Bank Centralny, a Narodowy Bank Polski pod kierownictwem prof. Adama Glapińskiego, nadal zwiększa zasoby złota Polaków!
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!

Ceny mieszkań rosną. Zwlekanie z zakupem się nie opłaca [wideo]

Źródło: canva.com

Ceny mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym rosną, mimo zmniejszonej w ostatnim czasie podaży. Jest to związane m.in. z wysokimi cenami materiałów budowalnych, inflacją, polityką klimatyczną Unii Europejskiej oraz napływem uchodźców z Ukrainy. Trudna sytuacja gospodarcza sprawia, że zainteresowanie zakupem mieszkań maleje. Wiele osób nie stać na zakup mieszkania w kredycie.

Dr Cezary Mech, doradca prezesa Narodowego Banku Polskiego wskazuje, że w przypadku małej podaży nowych mieszkań na rynku, ceny nieruchomości powinny spadać. W Polsce jednak sytuacja jest nieco odmienna. Spowodowane jest to przez trzy trendy. Pierwszy z nich związany jest z kosztami. Ceny surowców energetycznych w ubiegłym roku zaczęły drastycznie rosnąć, co przełożyło się na wzrost cen produktów budowalnych. Duże znaczenie ma także polityka klimatyczna Unii Europejskiej, związana z wymogami energetycznymi i wprowadzaniem różnego rodzaju regulacji. Jedną z restrykcji, jakie chce wprowadzić UE, ma objąć cement, co również przełoży się na ceny materiałów budowlanych. Znaczny wpływ ma także polityka pieniężna prowadzona przez państwo w związku z wysoką inflacją. Stopy procentowe kredytów hipotecznych są obecnie bardzo wysokie, co wpływa na mniejszą opłacalność zakupu mieszkania w kredycie, a także mniejszą zdolność kredytową obywateli. Ceny nieruchomości rosną również z powodu napływu coraz większej ilości uchodźców z Ukrainy. 

Ceny nieruchomości rosły, rosną i rosnąć będą. Niestety, to jest brutalna rzeczywistość polskiego rynku” – powiedział Przemysław Ruchlicki z biura polityki gospodarczej w Krajowej Izbie Gospodarczej, zaznaczył również, że na rynku jeszcze długo będziemy obserwować deficyt nowych lokali, więc zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych będzie nawet przez najbliższe kilkanaście lat bardzo trudne. Zmieniać się będą również lokalizacje nowych budynków mieszkalnych, coraz częściej inwestorzy decydować się będą na przedsięwzięcia raczej w mniejszych miastach. Wielu ludzi w ostatnim czasie powraca do mniejszych miejscowości, ze względu na tańsze, spokojniejsze i wolniejsze niż w dużych aglomeracjach życie. 

Ruchlicki tłumaczy również, że coraz więcej pojawiać się będzie inwestycji magazynowych, których w Polsce jest cały czas niedostateczna ilość. Niepewna jest jednak sytuacja budowy nowych biurowców. W pandemii zapotrzebowanie na tego typu powierzchnię zostało mocno ograniczone, większość osób pracowała zdalnie w swoim domu, trend ten utrzymał się do tej pory. 

Dr Cezary Mech podkreślił, że zmiany podaży, a tym samym zwiększenie popytu są obecne zarówno na rynku pierwotnym mieszkań, jak i na rynku wtórnym.

Nie mieliśmy, nie mamy i długo nie będziemy mieli wystarczająco wykwalifikowanych pracowników w sektorze budownictwa. Posiłkujemy się migrantami, do tej pory byli to Ukraińcy i Białorusini, teraz eksperci mówią o tym, że musimy patrzeć o wiele dalej na wschód, żeby tych pracowników pozyskać. Mówimy tutaj już takiej dalekiej Azji. Nie ma wykwalifikowanych pracowników, a w kontekście odbudowy Ukrainy, która niewątpliwie nastąpi prędzej czy później, grozi nam zapaść z tego względu, że będzie się bardziej opłacało realizować kontrakty tam niż w Polsce” – mówił Ruchlicki, podkreślił również, że mimo wysokich stóp procentowych oraz przepowiedni, że deweloperzy będą notowali straty, tak się nie stało, odnotowują rekordowe zyski. Marża rośnie, mimo że buduje się mniej.

Jeżeli szukałbym dobrej inwestycji, to chyba w tym momencie nie patrzyłbym na budynki prędzej na ziemię w dobrej lokalizacji” – dodał. 

 Więcej w materiale wideo. Polecamy!

Telewizja Republika

Wiadomości

Błaszczak o granicy z Niemcami: w imię poddańczości wobec Berlina Tusk oddaje polskie bezpieczeństwo

Kto boi się prezydenta Nawrockiego? Gra o Zgromadzenie trwa

Były premier Mateusz Morawiecki będzie gościem Tomasza Sakiewicza w "Politycznej kawie" o godzinie 11.30

Leon XIV o celibacie: To charyzmat, który trzeba przyjąć

Wojna hybrydowa: Niemcy od zachodu a ruscy od wschodu

IMGW ostrzega przed silnym wiatrem i upałami. Wiemy, których województw dotyczy

Totalna porażka akcji Giertycha. SN pozostawił bez dalszego biegu ponad 50 tys. protestów wyborczych

POLSTR zamiast WIBOR-u. Nowy wskaźnik zmieni rynek kredytów

Müller radzi Szłapce: najpierw zaufanie, potem komunikacja

Udana akcja Ruchu Obrony Granic. Przeprowadzili zatrzymanie obywatelskie nielegalnych migrantów [WIDEO]

Butelki, petardy i kamienie kontra gaz łzawiący i pałki. W Belgradzie doszło do poważnych starć policji z protestującymi [WIDEO]

Prokuratorzy będą szkoleni z zakładania kajdanek? Bodnar akceptuje pomysł

Remigiusz Mróz chciał uszczypnąć prezydenta. Riposta przyszła szybko

Nocna obława policji w Limanowej: strzały w Starej Wsi

90-letni turysta oszukany przez taksówkarza. Kurs za 400 euro

Najnowsze

Błaszczak o granicy z Niemcami: w imię poddańczości wobec Berlina Tusk oddaje polskie bezpieczeństwo

Wojna hybrydowa: Niemcy od zachodu a ruscy od wschodu

IMGW ostrzega przed silnym wiatrem i upałami. Wiemy, których województw dotyczy

Totalna porażka akcji Giertycha. SN pozostawił bez dalszego biegu ponad 50 tys. protestów wyborczych

POLSTR zamiast WIBOR-u. Nowy wskaźnik zmieni rynek kredytów

Kto boi się prezydenta Nawrockiego? Gra o Zgromadzenie trwa

Były premier Mateusz Morawiecki będzie gościem Tomasza Sakiewicza w "Politycznej kawie" o godzinie 11.30

Leon XIV o celibacie: To charyzmat, który trzeba przyjąć