Przejdź do treści
Republika Katarzyna Gójska zaprasza na program "W punkt". O 21.00 gośćmi będą: Mateusz Kurzejewski, Prawo i Sprawiedliwość, Marek Jakubiak, Wolni Republikanie, Piotr Stec, Polska 2050 i Piotr Ikonowicz, Kancelaria Sprawiedliwości Społecznej
14:55 Niemcy: Jak podaje portal dw.com, niemieckie linie lotnicze Lufthansa planują zlikwidować do 2030 roku około 4 tys. miejsc pracy, głównie w Niemczech. Koncern poinformował, że redukcja zatrudnienia dotknie przede wszystkim administrację
14:08 Francja: Opublikowano sondaż, który wskazuje na dużą przewagę kandydata prawicowego Zjednoczenia Narodowego nad rywalami w pierwszej turze wyborów prezydenckich, które mają się odbyć wiosną 2027 roku. Poparcie dla kandydata prawicy wynosi 33-35 proc.
13:30 Czechy: Rząd Petra Fiali zdecydował we wtorek, że posiadacze rosyjskich paszportów dyplomatycznych i służbowych będą mieli zakaz wjazdu do Czech
12:55 Ścigali Ziobrę, teraz wzywają Wosia. Prokuratura chce stawiać kolejne zarzuty byłem u wiceministrowi. Nienawiść wciąż paliwem koalicji 13 grudnia
12:20 Kolejny atak na pierwszą prezes Sądu Najwyższego. Do Trybunału Stanu ponownie został skierowany wniosek o uchylenie immunitetu Małgorzacie Manowskiej
W Republice Drodzy Widzowie, konkurs na nazwy dla naszych kamer, do których zakupu bardzo się Państwo przyczynili, dobiegł końca. Uroczyste ogłoszenie imion na naszej antenie już w najbliższą środę. Szczegóły wkrótce
Wydarzenie Piotrków Trybunalski, czwartek 2.10., godz. 17.00 przed Urzędem Miasta - protest przeciwko migracji! Zaprasza Klub Gazety Polskiej
Wydarzenie Spotkanie z Mariuszem Błaszczakiem, byłym wiceperemierem, szefem MON, a dziś szefem klubu parlamentarnego PiS. 2 października, godz. 17.00. Miejsce: Węgorzewskie Centrum Kultury, ul. Gen. Bema 14
Wydarzenie W czwartek 2 października o godz. 17:00 w Łomży (Uczelnia Jańskiego, Aula Stefana Wyszyńskiego, ul. Krzywe Koło 9) odbędzie się spotkanie z politykami PiS: Maciejem Wąsikiem i Jackiem Sasinem
Wydarzenie Klub "Gazety Polskiej" Częstochowa zaprasza na spotkanie z dziennikarzem TV Republika - Jakubem Maciejewskim, 3 października, g. 18.00, Aula Tygodnika "Niedziela" ul. 3 maja 12, Częstochowa
Wydarzenie Klub "Gazety Polskiej" Busko-Zdrój zaprasza na spotkanie z Gabrielem Janowskim, 3 października, g. 16.30, Pensjonat Sanato Busko-Zdrój ul. 1 maja 29
Klub "Gazety Polskiej" w Głogowie zaprasza na spotkanie pt. "Czas na nową Konstytucję" z K. Szczuckim, M. Jakubiakiem i W. Zubowskim. 3 października, godz. 18.00, Miejski Ośrodek Kultury, Rondo Konstytucji 3 Maja 2, Głogów
Wydarzenie Klub "Gazety Polskiej" nr 1 w Elblągu zaprasza na spotkanie z wiceprezesem PiS, europosłem Tobiaszem Bocheńskim i posłem Andrzejem Śliwką, w dniu 4 października o godz. 17:00 w Domu Rektora przy bulwarze Zygmunta Augusta 12 w Elblągu
Wydarzenie Poseł Marzena Machałek zaprasza: spotkanie z prof. Krzysztofem Szczuckim – „Tyrania praworządności. O potrzebie nowej konstytucji" – 4 października, godz. 18:00, Katolicka Szkoła Podstawowa św. Pankracego, ul. PCK 23, Jelenia Góra-Cieplice
Wydarzenie 10 października o godz. 16:30 odbędzie się spotkanie z Przemysławem Czarnkiem i Danielem Obajtkiem. Miejsce: Centrum Caritas, Rudnik nad Sanem
Wydarzenie 10 października o godz. 19:00 odbędzie się spotkanie z Przemysławem Czarnkiem i Danielem Obajtkiem. Miejsce: Lubelskie Centrum Konferencyjne, Lublin
Portal tvrepublika.pl informacje z kraju i świata 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Nie zasypiamy nigdy. Bądź z nami!
NBP Zarząd NBP, z inicjatywy Prezesa NBP prof. Adama Glapińskiego, zdecydował o zwiększeniu udziału złota w rezerwach do 30 proc. Obecnie NBP ma ponad 515 ton złota o wartości 200 mld zł (ok. 22 proc. rezerw). Łączne rezerwy dewizowe przekraczają 953 mld zł.

Ceny mieszkań rosną. Zwlekanie z zakupem się nie opłaca [wideo]

Źródło: canva.com

Ceny mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym rosną, mimo zmniejszonej w ostatnim czasie podaży. Jest to związane m.in. z wysokimi cenami materiałów budowalnych, inflacją, polityką klimatyczną Unii Europejskiej oraz napływem uchodźców z Ukrainy. Trudna sytuacja gospodarcza sprawia, że zainteresowanie zakupem mieszkań maleje. Wiele osób nie stać na zakup mieszkania w kredycie.

Dr Cezary Mech, doradca prezesa Narodowego Banku Polskiego wskazuje, że w przypadku małej podaży nowych mieszkań na rynku, ceny nieruchomości powinny spadać. W Polsce jednak sytuacja jest nieco odmienna. Spowodowane jest to przez trzy trendy. Pierwszy z nich związany jest z kosztami. Ceny surowców energetycznych w ubiegłym roku zaczęły drastycznie rosnąć, co przełożyło się na wzrost cen produktów budowalnych. Duże znaczenie ma także polityka klimatyczna Unii Europejskiej, związana z wymogami energetycznymi i wprowadzaniem różnego rodzaju regulacji. Jedną z restrykcji, jakie chce wprowadzić UE, ma objąć cement, co również przełoży się na ceny materiałów budowlanych. Znaczny wpływ ma także polityka pieniężna prowadzona przez państwo w związku z wysoką inflacją. Stopy procentowe kredytów hipotecznych są obecnie bardzo wysokie, co wpływa na mniejszą opłacalność zakupu mieszkania w kredycie, a także mniejszą zdolność kredytową obywateli. Ceny nieruchomości rosną również z powodu napływu coraz większej ilości uchodźców z Ukrainy. 

Ceny nieruchomości rosły, rosną i rosnąć będą. Niestety, to jest brutalna rzeczywistość polskiego rynku” – powiedział Przemysław Ruchlicki z biura polityki gospodarczej w Krajowej Izbie Gospodarczej, zaznaczył również, że na rynku jeszcze długo będziemy obserwować deficyt nowych lokali, więc zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych będzie nawet przez najbliższe kilkanaście lat bardzo trudne. Zmieniać się będą również lokalizacje nowych budynków mieszkalnych, coraz częściej inwestorzy decydować się będą na przedsięwzięcia raczej w mniejszych miastach. Wielu ludzi w ostatnim czasie powraca do mniejszych miejscowości, ze względu na tańsze, spokojniejsze i wolniejsze niż w dużych aglomeracjach życie. 

Ruchlicki tłumaczy również, że coraz więcej pojawiać się będzie inwestycji magazynowych, których w Polsce jest cały czas niedostateczna ilość. Niepewna jest jednak sytuacja budowy nowych biurowców. W pandemii zapotrzebowanie na tego typu powierzchnię zostało mocno ograniczone, większość osób pracowała zdalnie w swoim domu, trend ten utrzymał się do tej pory. 

Dr Cezary Mech podkreślił, że zmiany podaży, a tym samym zwiększenie popytu są obecne zarówno na rynku pierwotnym mieszkań, jak i na rynku wtórnym.

Nie mieliśmy, nie mamy i długo nie będziemy mieli wystarczająco wykwalifikowanych pracowników w sektorze budownictwa. Posiłkujemy się migrantami, do tej pory byli to Ukraińcy i Białorusini, teraz eksperci mówią o tym, że musimy patrzeć o wiele dalej na wschód, żeby tych pracowników pozyskać. Mówimy tutaj już takiej dalekiej Azji. Nie ma wykwalifikowanych pracowników, a w kontekście odbudowy Ukrainy, która niewątpliwie nastąpi prędzej czy później, grozi nam zapaść z tego względu, że będzie się bardziej opłacało realizować kontrakty tam niż w Polsce” – mówił Ruchlicki, podkreślił również, że mimo wysokich stóp procentowych oraz przepowiedni, że deweloperzy będą notowali straty, tak się nie stało, odnotowują rekordowe zyski. Marża rośnie, mimo że buduje się mniej.

Jeżeli szukałbym dobrej inwestycji, to chyba w tym momencie nie patrzyłbym na budynki prędzej na ziemię w dobrej lokalizacji” – dodał. 

 Więcej w materiale wideo. Polecamy!

Telewizja Republika

Wiadomości

Gwiazdorzy podczas posiedzeń komisji ds. Pegasusa. A co poseł Sroka wpisała w oświadczeniu majątkowym?

Polski transport w zapaści - rośnie zadłużenie, maleją przewozy

Rekordowy dług i dramat finansów państwa. Ekonomiści komentują

Sochan zakończył rehabilitację i przygotowuje się do sezonu w NBA

Prokuratura nie zajmie się skandaliczną sprawą flag OUN-UPA na Stadionie Narodowym

Bezczelność Niemców nie zna granic: chcą upamiętnić w Polsce... wojenną traumę swoich przodków

Niemcy przyznają wprost, że ekipa Tuska działa w ich interesie

17. Międzynarodowy Festiwal Filmowy NNW zaprasza na filmową podróż ku wolności

Lewandowski prostuje Żurka: To żart? Uderza Pan w fundament sędziowskiej niezawisłości

FC Porto nie do zatrzymania. Bednarek i Kiwior znów zagrali na zero z tyłu

Ceny ropy spadają drugą sesję. Możliwe zakończenie działań wojennych w Strefie Gazy

Chłodno, wilgotno i bez słońca. Pogoda pod koniec września nas nie rozpieszcza

Żurek chce stawiać zarzuty prezesowi Trybunału Konstytucyjnego

Zatrzymany został Ukrainiec podejrzany o wysadzenie gazociągu Nord Stream. Doszło do tego pod Warszawą

Pilne: Kolejny atak na pierwszą prezes Sądu Najwyższego

Najnowsze

Gwiazdorzy podczas posiedzeń komisji ds. Pegasusa. A co poseł Sroka wpisała w oświadczeniu majątkowym?

Prokuratura nie zajmie się skandaliczną sprawą flag OUN-UPA na Stadionie Narodowym

Bezczelność Niemców nie zna granic: chcą upamiętnić w Polsce... wojenną traumę swoich przodków

Niemcy przyznają wprost, że ekipa Tuska działa w ich interesie

17. Międzynarodowy Festiwal Filmowy NNW zaprasza na filmową podróż ku wolności

Polski transport w zapaści - rośnie zadłużenie, maleją przewozy

Rekordowy dług i dramat finansów państwa. Ekonomiści komentują

Sochan zakończył rehabilitację i przygotowuje się do sezonu w NBA